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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

一门两牌管理模式的投资项目，各类合同签订顺序正确的选项是（）a劳务分包合同；b总分合同；c 施工总承包合同

A、abc

B、acb

C、bac

D、cba

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第1题

在国际项目融资合同中，三元结构的合同主要包括

A.商业银行与其子公司签订的贷款合同

B.投资者与项目发展公司签订的投资合同

C.项目发起人与投资者签订的完工担保合同

D.项目发展公司与买家签订的销售合同

E.子公司与项目发展公司签订的预付款合同

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第2题

某PPP项目采用BOT方式，成立PPP项目公司，项目公司和政府签订的特许经营合同中明确，在运营期间，项目公司通过使用者付费的方式盈利，则项目公司需确认的资产是（)。

A. 固定资产

B. 无形资产

C. 长期股权投资

D. 长期应收款

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第3题

某房地产开发公司与市郊某村民委员会签订了一份土地转让协议，约定村民委员会将集体所有的 50亩荒地转让给该

公司，该公司计划投资450万元开发一个娱乐项目。合同签订后，该公司已投入巨资进行开发，后因土地使用费的分期付款问题与村民委员会发生纠纷。村民委员会起诉至人民法院。

问：该土地使用权转让合同是否有效？请说明理由。

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第4题

原告：某单位甲（简称甲)、某单位乙（简称乙)；被告：某单位丙（简称丙) 2005年1月，甲与被告丙签订一商品房预售

原告：某单位甲(简称甲)、某单位乙(简称乙)；被告：某单位丙(简称丙)

2005年1月，甲与被告丙签订一商品房预售合同，规定甲购买被告商品房30套共2000平方米，售价300万元，交付日期为2006年12月。合同签订后，甲支付了全部房价款，但合同签订时被告丙尚未交付土地使用权出让金，未取得建设工程规划许可证，开发建设资金尚未实际投入，未取得预售许可证，该预售合同亦未办理登记。

2006年1月，被告丙又与乙签订了一商品房预售合同，由乙购买同一标的商品房，售价500万元，交付日期为2006年12月。合同签订后，乙按合同规定交付了定金及首期房款共200万元，此时，被告丙已交付了全部土地使用权出让金，建设投资已达50%，取得了预售许可证，并在有关部门办理了预售合同登记。

2006年11月，两原告得知被告丙“一房卖二家”的作法后，均向被告丙主张权利，协商不成，两原告于2007年3月分别向法院起诉，法院决定合并审理。

试分析：

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第5题

深圳市政府投资项目管理模式遵循（)的原则。

A.一次性业主

B.相对集中，区别对待

C.政府投资

D.非政府投资

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第6题

我国政府投资项目管理模式主要包括()

A.项目法人制管理模式

B.企业法人管理模式

C.政府部门管理模式

D.建设指挥部管理模式

E.事业单位管理模式

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第7题

A、B两企业签订5年期联合经营合同，双方五五分成联合经营利润。A投入新机器设备，价值为100万元;

B出专利技术，该专利能直接在市场以80万卖出，双方约定合同结束后，机器设备和专利都将归A企业所有。预计联合经营期间，联合经营费用直接从销售收入中扣除，两企业都不需要任何投入就可每年获得20万净利润。即将开始联合经营时，B企业提出修订合同利润分成比例，要求AB两企业获得相同的净收益率(净收益率=总利润/(初始投入成本-残值))，从而对资产进行了评估,经分析测算，确定联合经营后机器设备成新率为60%，专利技术将被同行业企业普遍采用，试计算：(1)原合同时AB两企业各自的投资回报率为多少;(2)根据B企业要求修订合同后，AB两企业的利润该如何分？(假设折现率为10%，5年后至签订合同时的机器设备环比物价指数为120%，计算题结果保留两位小数。)

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第8题

以下属于影响项目采购成本的因素的是( )。

A.市场竞争关系

B.项目采购量

C.付款条件

D.项目管理模式和合同条件

E.采购方的采购管理能力

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第9题

为确保金融机构的稳健经营,维护存款者利益和整个信用体系的安全性,目前我国金融业是分业经营的管

理模式,依法划定各类不同金融机构的营业范围,尤其是把()严格分开