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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

在没成立业委会之前，维修基金由()代为管理和使用

A.物业管理公司

B.物业所在地的物业管理主管部门

C.开发商

D.业委会

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第1题

在没成立业委会之前，维修基金由()代为管理和使用

A.物业所在地的物业管理主管部门

B.开发商

C.业委会

D.物业管理公司

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第2题

业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到()，由它行使管理权利

A.业主大会

B.开发商

C.业委会

D.物业管理公司

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第3题

一般情况下维修基金由()统一监督设立

A.物业所在地的物业管理主管部门

B.开发商

C.业委会

D.物业所在地的房地产管理部门

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第4题

维修基金的使用及补充需经业委会作出决议。()

维修基金的使用及补充需经业委会作出决议。（)

A.错误

B.正确

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第5题

共有部分在物业服务企业物业管理(包括前期物业管理)期间所产生的收益，在没有特别约定的情况下，应属全体业主所有，并主要用于

A.按一定比例分给业委会成立前已经购房的业主

B.补充小区的专项维修资金

C.冲抵物业费

D.物业管理公司利润

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第6题

下列属于物业管理公司权利的（)

A.收取物业费

B.制止违反规章制度的行为

C.管理维修基金

D.要求业委会协助管理

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第7题

以下属于业委会工作内容的（）

A.管理物业维修基金

B.提出年度房屋维修计划

C.督促业主和使用人遵守各种公约

D.对物业公司工作进行评价

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第8题

一个社区只能成立一个业委会。()

一个社区只能成立一个业委会。（)

A、错误

B、正确

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第9题

根据业主大会的授权对外代表业主进行民事活动，所产生的法律后果由业委会承担。()

根据业主大会的授权对外代表业主进行民事活动，所产生的法律后果由业委会承担。（)

A、错误

B、正确

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第10题

维修基金只有在保修期满后才能申请使用。()

维修基金只有在保修期满后才能申请使用。（)

A.错误

B.正确

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第11题

银行保函是指银行应客户的要求开给受益人的保证在客户不履行合同义务时由银行代为履行的保证书，所以也属银行信用。()

银行保函是指银行应客户的要求开给受益人的保证在客户不履行合同义务时由银行代为履行的保证书，所以也属银行信用。（)

A、错误

B、正确

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