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[主观题]
抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物，可以作为抵押物。（)
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A.抵押人所有的机器
B.抵押人依法有权处分的国有土地使用权
C.医院所有的房屋
D.依法扣押的财产
E.抵押人所有的房屋和其他地上定作物
A.抵押人所有的房屋和其他地上定着物
B. 土地所有权
C. 抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
D. 抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、地上定着物等
A.抵押人所有的房屋和其他地上定着物
B.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
C.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施
D.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物
E.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权
A.城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押物，需要拍卖抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋一同拍卖，对于拍卖新增房屋所得的价款，抵押权人同样有权优先受偿
B.以承包的荒地的土地使用权抵押或者以乡(镇)、村企业的厂房的建筑物占用范围内的土地使用权抵押的；在实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途
C.在拍卖划拨的国有土地使用权以实现抵押权时，拍卖所得价款在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金后，抵押权人才享有优先受偿的权利
D.当债务人不履行到期债务时，抵押权人可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿，协议不成立的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼
A.抵押人依法有权处分的国有的机器
B.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山
C.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权
D.耕地、宅基地、自留地、自留山
下列关于抵押建设用地使用权处分的说法中，不正确的是()。
A．抵押权人受偿之前应从处分所得金额叶j支付处分抵押土地使用权的费用
B．抵押权人受偿之前应从处分所得金额中扣除抵押土地使朋权应缴纳的税费
C．土地使用权设定抵押后，土地上新增的房屋可以依法连同抵押土地使用权一同处分
D．处分抵押土地使用权所得金额不足以清偿抵押权人债务时，抵押权人有从新增房屋的处置金额中获得优先受偿的权利
A.质押是指债务人或者第三人不转移对抵押物的占有，将该抵押物财产作为债权的担保
B.可以抵押的财产有抵押人所有和依法有权处分的国有的土地使用权，抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒地的土地使用权以及公路收费权等
C.抵押率是指抵押贷款的本金与抵押物价值之间的比值
D.财产抵押或质押需要发生一些附加费用
A.以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，抵押时该国有土地上的房屋不能同时抵押
B.以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效
C.以尚未办理权属证书的财产抵押的，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的，可以认定抵押有效
D.依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押
A.划拨土地使用权可以由使用者无偿取得，也可以有偿使用
B.划拨土地使用权转让的，转让方必须先办理使用权出让手续
C.划拨土地使用权人不能对土地使用权进行抵押或出租
D.以营利为目的出租划拨土地上建成的房屋，应当将租金中所含土地收益上缴国家
A.抵押人所有的机器
B.抵押人所有的交通运输工具
C.抵押人依法有权处分的国有的机器
D.抵押人依法有权处分的国有的交通运输工具
A.抵押期满，抵押权人已受清偿
B.抵押期满，抵押人未能与抵押权人达成延期履行协议的
C.抵押人在抵押合同期间宣告破产和解散的
D.抵押人死亡或抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的
E.抵押人违反有关规定，擅自处分抵押物的
