题目内容
（请给出正确答案）
A.商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限
B.商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日
C.商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起60日
D.商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日
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A、三个月
B、六个月
C、一年
D、二年
A.标的物交付的时问
B.合同生效的时间
C.标的物占有的时间
D.合同订立的时问
A．标的物交付的时问
B．合同生效的时间
C．标的物占有的时间
D．合同订立的时问
在下列选项中，出卖人应承担标的物毁损、灭失风险的是()。
A．合同约定卖方代办托运，出卖人已将标的物发运，即将到达约定的交付地点
B．买受人下落不明出卖人将标的物提存
C．标的物已运抵交付地点，买受人因标的物质量不合格而拒收货物
D．合同约定在标的物所在地交货，约定时间已过，买受人仍末前往提货
在以下哪些情况下，出卖人应承担标的物毁损、灭失的风险？()
A、合同约定卖方代办托运
B、出卖人已将标的物发运，即将到达约定的交付地点
C、买受人下落不明
D、出卖人将标的物提存
A.包销人应以出卖人的名义销售房屋
B.包销期满未销售的房屋，应由包销人按照合同约定的包销价格购买，但当事人另有约定的除外
C.出卖人自行销售已经约定由包销人包销的房屋，包销人请求出卖人赔偿损失的，应予支持，但当事人另有约定的除外
D.对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼
A.买受人
B.出卖人
C.第一承运人
D.买受人、承运人约定
A.错误
B.正确
A、错误
B、正确
