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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

在评估政府行政办公楼的价值时，一般采用（)估价。

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.假设开发法

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第1题

在评估一宗房地产的价值时，一般要求采用（)估价方法。

A.一种或一种以上

B.两种或两种以上

C.三种或三种以上

D.四种或四种以上

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第2题

某评估机构采用市场法对一房地产评估时，选取了三个参照物，其评估结果分别为 120万元，130万元，145万元。评估人员确定它们的权重依次为 25%，35%和40%。则被评估房地产的价值最接近 ____万元。

A.131.67

B. 133.5

C. 137.5

D. 145

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第3题

采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是()。

A.全新资产

B.旧资产

C.与被评估资产的成新率相同的资产

D.全新资产，也可以是旧资产

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第4题

采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是()

A.全新资产

B.旧资产

C.与被评资产相同或者类似的资产

D.全新资产，也可以是旧资产

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第5题

政府绩效评估价值取向决定了()。

政府绩效评估价值取向决定了（)。

A、评估绩效的标准

B、评估的主体

C、评估的复杂性

D、评估的过程

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第6题

采用成本法评估土地价值计算利息时，若土地开发费均匀投入，则计息期是()。

A.整个开发期

B.开发期销售期

C.开发期准备期

D.开发期一半

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第7题

整体性是整体企业价值评估的一般前提。()

整体性是整体企业价值评估的一般前提。（)

A.正确

B.错误

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第8题

收益法一般适用于()的价值评估。

A.通用设备

B.生产线

C.成套设备

D.单台设备

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第9题

成本法特别适用于既无收益又很少交易的学校、图书馆、医院、政府办公楼、军队营房、公园等公共建筑、公益设施。()

成本法特别适用于既无收益又很少交易的学校、图书馆、医院、政府办公楼、军队营房、公园等公共建筑、公益设施。（)

A.错误

B.正确

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第10题

在采用市场法进行资产评估时，所选择的参照物应与被评估对象在()等方面具有可比性。

A.市场环境

B.功能

C.价格

D.交易条件

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第11题

在经济高涨、通货膨胀率上升太高时，政府也可以采用增税、减少政府支出等紧缩性财政措施以控制物价上涨。()

在经济高涨、通货膨胀率上升太高时，政府也可以采用增税、减少政府支出等紧缩性财政措施以控制物价上涨。（)

A.对

B.错

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