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问：本案新加坡天诚公司是否应承担付款义务？
新加坡发展银行置地集团DBSLAND和上海永业企业(集团)有限公司合作开发的上海新加坡园景苑，坚持“以人为本”的宗旨，以“人本论”的理念来赢得客户，以“小区卓越的品质”来吸引客户，小区的绿化覆盖率近50%，由新加坡中央园艺建绿造景，48种植物在此落户；人车分流的社区安全设计；全区提供16项VIP五星级的公共设施；24小时保障的三重安全防护系统。又有在新加坡第一家IS09002国际质量认证证书的新加坡怡美物业管理，真正让客户享受家的感觉。该楼盘于1997年7月25日开盘后即取得上佳业绩，一周内售出百余户，并且持续热销，首期816户，至1998年5月已售600余户。继园景苑成功尝试后，他们继续研究市场需求新动向，又开发建设了上海新加坡美树馆“汇景苑”的经典之作。该楼盘在小区的文化艺术氛围创造上有了提升，以收藏自然、艺术为主题精心设计，全区绿化覆盖率高达74%，58种原生植物于园内，更有25项VIP五星级公共设施，并且承诺在交房时，须先铺草，再植花，第三栽以矮灌木，然后再种上五米以上的乔木，以确保50年后这些树的根基。并以“美树馆”告诉人们将盖一所好房子，以不跌价承诺书取信于客户，该楼盘于1997年11月21日正式开盘，一个月内就销售了297户，其销售价格和销售率都高出周边其它楼盘。
问：该房地产商运用了何种房地产定价方法？如何理解其内涵？
A.《工程建设监理合同(示范文本)》
B.《工程建设监理规定》
C.《中华人民共和国建筑法》
A.《面向二十一世纪我国教育的发展方向》
B.《行动纲领》
C.《新学习指导要领》
D.《关于推进今后初中等教育改革的方案》
A、1997年9月
B、1998年9月
C、1999年9月
D、2000年9月
A《政府机关及事业单位登记管理暂行条例》
B《事业单位登记管理暂行条例》
C《社会团体登记管理暂行条例》
D《民办非企业单位登记管理暂行条例》
