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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

以下属于业主资信风险的是()

A.业主的经济情况变化

B.业主的信誉差、不诚实、有意拖欠工程款,或对承包商的合理索赔要求不作答复,或拒不支付

C.业主为了达到不支付或少支付工程款的目的,在工程中苛刻刁难承包商,滥用权力,施行罚款或扣款

D.业主经常改变主意

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第1题
业主在()合同中承担的风险最小。

A.可调总价

B.不可调总价

C.单价

D.成本加酬金

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第2题
对于工期延误,下列选项中属于承包商可索赔延误的是()

A.业主未按时提供施工现场

B.分包商延误

C.质量不符合合同要求而造成返工

D.劳动生产率低

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第3题
FIDIC合同中,合同条件规定的业主风险有()

A.核爆炸、核废料、有毒气体污染等

B.承包商工作不当造成的损失

C.战争、敌对行动、入侵、外敌行动

D.叛乱、革命、暴动或军事政变、簒夺政权或内战

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第4题
监理合同中未明确规定业主为监理机构提供工作车辆,开展监理业务时监理单位使用自备车辆,则在监理服务期间的车辆使用费应由()

A.监理单位承担

B. 承包商承担

C. 业主补偿,属于附加监理费用

D. 业主补偿,属于额外监理费用

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第5题
某业主将自有的一套价值120万元的住宅投保了家庭财产保险,保险金额为90万元,后房屋发生火灾,造成部分损失共计40万元。按第一风险责任赔偿方式保险人应承担的赔偿金是()。

A、1000元

B、499000元

C、500000元

D、不予赔偿

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第6题
物业管理中的业主可以进行以下分类()

A.自然人业主与非自然人业主

B. 公房业主和私房业主

C. 原始业主、继受业主和准业主

D. 独立产权的业主和共有产权的业主

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第7题
某小区,甲购买两套房屋以后,业主大会召开会议,经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意,决定一层的业主可以将房屋改为经营用房,但每月应当向物业公司多交1000元物业费,以抵充其他业主的物业费。业主大会将该项决定张贴在小区入口处。甲在会上投了反对票。后甲将自己的一楼房屋卖给丙,丙开设了中餐馆。对此,以下说法正确的是()。
某小区,甲购买两套房屋以后,业主大会召开会议,经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意,决定一层的业主可以将房屋改为经营用房,但每月应当向物业公司多交1000元物业费,以抵充其他业主的物业费。业主大会将该项决定张贴在小区入口处。甲在会上投了反对票。后甲将自己的一楼房屋卖给丙,丙开设了中餐馆。对此,以下说法正确的是()。

A、业主大会做出该项决定的程序不合法,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意才能做出该项决定

B、若甲认为该项决定侵害其合法权益,可以请求人民法院撤销该项决定

C、因业主大会做出该项决定时丙不是业主,所以该项决定对丙没有约束力

D、若丙开设餐馆,还应经有利害关系的业主同意

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第8题
地面停车位属于()

A.车位购买者

B.全体业主

C.开发商

D.物业管理公司

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第9题
FIDIC合同条件规定,进行竣工结算时,()属于增加或减少超过有效合同价15%后的调整原因。

A.因法规、政策变化的补偿款

B.超过预计工程量部分的付款

C.业主拖延支付工程款的利息补偿

D.汇率变化的调整费

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第10题
指定分包与一般分包有以下()等不同。
A.指定分包人是由业主或工程师选定,或在合同中指定,而一般分包人则是由承包人选定,然后由工程师批准

B.指定分包人分包的项目一般列在工程量清单中的暂定金额中(事先在招标文件中明确),一般分包人分包的项目则是由承包人根据客观条件自行决定的部分

C.一般分包人的工程款项由承包人根据与分包人的协议支付,而指定分包人的工程款项在承包人无正当理由而扣留或拒绝按分包合同向其支付的情况下可由业主根据工程师的支付证明直接支付

D.指定分包人与一般分包人在合同中的地位不同

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第11题
埃菲尔铁塔的命名依据是()。

A.铁塔纪念活动的名称

B.铁塔设计者的名字

C.铁塔所在的地名

D.铁塔的业主

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