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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

张某厦门户口，已婚，名下无房，有两次消费贷款记录均未结清，无住房按揭贷款，现购买一套132㎡的住宅，请问契税按照（）征收，最高申请贷款（）成？

A.1.5%、7成

B.2%、6成

C.1%、7成

D.1.5%、6成

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更多“张某厦门户口，已婚，名下无房，有两次消费贷款记录均未结清，无…”相关的问题

第1题

客户叶峰，配偶张婉曦，家庭名下有一套公积金贷款购买的丰台区住宅，现贷款已结清并且房屋已售出，征信上显示没有住房贷款记录，除此外家庭名下无房无贷。叶峰现欲通过商业贷款购买一套海淀区住宅，则本次购房贷款为首套贷款（）

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第2题

王大志，未婚，天津户籍，名下无房，征信有一笔贷款记录已结清，现在想购房一套位于上城区的非住宅房屋，关于首付成数正确的是哪项（）

A.3成

B.4成

C.5成

D.6成

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第3题

客户李阳，济南户籍，名下无住房及贷款，现欲购买业主王乐名下一套隆悦公馆小区的住宅，该住宅的成交价为150万元。在本次交易中涉及的交易资金金额，正确的有（）

A.定金最高支付26万元

B.物业交割保证金最高支付7.5万元

C.户口迁出保证金最高支付15万元

D.首付款最低支付45万元

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第4题

"51、客户王明青岛户口，现想通过公积金贷款购买一套黄岛区的住宅，其需要满足的条件有（）

A.王明申贷时账户是正常缴存状态

B.王明建立公积金账户满12个月（即：满365天）

C.王明上次公积金贷款已结清

D.王明征信良好，无逾期还款记录

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第5题

关于市公积金的贷款条件，以下描述正确的是（）

A.近6个月连续缴存，中间无断缴或补缴

B.家庭名下只允许有一套未结清的住房公积金贷款

C.洛阳市属公积金中心缴存

D.省内异地缴存，须户口在洛阳

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第6题

业主李新家庭名下只有一套和配偶苗沫共同共有的朝阳区天居园（五环外六环内）109平南向两居住宅，该房是2014年商业贷款购买，贷款已经结清，原值220万。房子托管给某代理公司，租期为2019年3月18日至2021年3月17日，月租金8000元/月，支付方式押一付三，陶站通过此代理公司租得此房。客户李梦凯，北京朝阳区户籍，市属公积金连续缴存122个月，家庭名下目前只有一套2016年商业贷款购买的美立方商业办公用房，登记在其配偶唐青名下，除此之外，无房无其他贷款记录。客户李梦凯欲通过组合贷款购买李新和苗沫名下的天居园两居，登记于自己名下。双方通过链家经纪人林飞，就天居园这套房达成意向，于2020年10月15日签署买卖合同。成交价680万，网签价374万，定金30万，其中10万定金于签约当日自行支付，另外20万定金约定签约后7日内通过理房通支付。如果李梦凯想还贷1个月后提前还款且不产生违约金，以下哪个银行不可以推荐（）

A.工商银行

B.光大银行

C.农业银行

D.交通银行

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第7题

客户刘爽，未婚，北京户籍，家庭名下无房无贷款记录，2022年11月，刘爽通过市属公积金贷款购买一套海淀区住宅，贷款年限20年。则刘爽的最低贷款利率应为3.25%（）

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第8题

邱先生家庭名下仅有一套通过贷款购买的华威西里的房子，现欲出售，房本面积56.55平，报价345万，房子满两年商品房，原值317万。客户王先生和女朋友李女士现在339万签约邱先生华威西里房子，网签价305万，高于过户指导价。王先生外地户口无购房资质，李女士北京户口，名下无房无贷，双方约定2020年12月1日领证，出两人房本。华威西里的房子成交后，邱先生欲购买许仙位于百环花园小区的房产，房本面积146平米，报价810万，该房产是许仙家庭名下唯一住宅，一类经济适用住房，房本日期2008年10月1日，购房合同日期2008年1月1日，原值72万，百环花园小区位于三环内。经过协商，邱先生最终以800万购买了百环花园房子，网签价401万，高于过核定价，邱先生和许仙双方约定此次交易于华威西里房子过户后开始办理交易流程。一类经济适用房出售时，部分房产需开具放弃优先回购的相关证明,下列说法正确的是（）

A.许仙出售百环花园的房产，需要开具放弃优先回购的相关证明

B.许仙出售百环花园的房产，不需要开具放弃优先回购的相关证明

C.需要开具放弃优先回购的相关证明，则应前往房屋所在地的住房保障办公室开具

D.需要开具放弃优先回购的相关证明，则应前往购房人户口所在地的住房保障办公室开具

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第9题

在限购区域，无房、有贷款记录并未结清的已婚居民购买普通住宅首套最高可贷的利率为多少（）

A.30%

B.60%

C.70%

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第10题

【背景】（1）卢毅，未婚，名下仅有一套位于宁波市海曙区海昌欣城小区的住宅，建筑面积78㎡，产权证登记日期2008年6月1日，此房建筑年代为2006年，原购房价格为110万元整()。（2）陈倩，配偶张明，陈倩名下有一套贷款购买的位于江北区的住宅，目前贷款已结清，二人育有一子张波，现年7岁()。（3）陈倩通过平台内一家门店购买卢毅名下的住宅，产权登记陈倩和张波名下，本次交易成交价/网签价180万元，税务计税价格140万元()。在办理交易手续过程中，陈倩欲将产权人变更为张明，则需在《合同变更协议》上签字人员是()。

A.陈倩

B.张明

C.卢毅

D.张波

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