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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

无效房源核销标准有哪些()

A.产权人明确无出租/出售意向

B.房源中所有联系方式非产权人/代理人

C.房源中所有联系方式异常(包含但不限于空号、号码错误等)

D.房源地址错误

E.政府禁止交易房源

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ABCDE

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第1题
新增验真期内,如果房源没有通过验真,至少会产生哪些影响()

A.房源会自动核销

B.其他经纪人再录入时,录入人不会带回。相当于您放弃了这部分的录入业绩

C.其他经纪人再录入时,录入人会正常带回。录入业绩不受损失

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第2题
必须核销的房源有哪些()

A.不符合录入条件的房源

B.明确取消委托意向的房源

C.地址错误或电话错误的房源

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第3题
禁止核销的房源有哪些()

A.禁止核销符合公司准许作业的类型,且权利人/代理人明确表示在售房源

B.禁止核销符合公司准许作业的类型,且权利人/代理人明确表示物业地址正确房源

C.禁止核销符合公司准许作业的类型,且权利人/代理人明确表示电话号码有效的房源

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第4题
以下关于真房源中真实价格理解错误的是()

A.产权人/代理人确认,必须只能与产权人/代理人签署《出售/出租委托协议》

B.带看时,经纪人告知客户的价格需与内外网系统对浏览客户呈现的价格一致

C.如果产权人/代理人的报价有附加条件,必须在跟进中注明,且经纪人需告知客户

D.产权人/代理人因调价而重新签署的书面委托协议可作为产权人/代理人同意出售/出租的最新价格的认定依据

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第5题
以下关于核销翻录的说法正确的是()

A.通常情况下,已核销的房源30天内再次录入,不能恢复录入人角色

B.通常情况下,已核销房源,180天内再次录入,恢复原实勘人角色、实勘图片及 VR

C.若仅预约了实勘,还未上传实勘,房源就被核销了,则180天内翻录后不带出原实勘人

D.新增房源在验真期内被核销,30天内翻录后不会带出原录入人

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第6题
虚假房源认定标准()

A.房屋信息地址错误

B.已售未核销

C.房源总价差超过10%、房源面积差±2厘米

D.电话号码停机(30日以上联系不上)

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第7题
关于实勘翻录带回规则,以下说法正确的是()

A.买卖房源,当录入的房源距离上次核销时间未满180天时,会恢复原实勘人

B.买卖房源,当录入的的距离距离上次核销时间未满180天时,不会恢复原实勘人

C.买卖房源翻录,只有实勘带回,VR不带回

D.买卖房源翻录,实勘和VR都不带回

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第8题
若房源三要素中房源电话不是产权人、产权人直系亲属、产权人委托人,但是通过此电话联系到的业主,精耕是否有效()

A.是

B.否

C.无

D.无

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第9题
房源,是指房地产经纪机构根据房屋所有权人委托对外出售的()。

A.产权

B.房屋

C.住宅

D.楼房

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第10题
房源可转盘的三要素为()

A.房屋地址错误

B.建筑面积误差≥3㎡

C.产权人联系电话发生变更

D.房源以前不卖现在可以出售

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第11题
同时符合以下哪些条件的,维护人角色归最近一次核销时的维护人所有()

A.房源核销(含当日)到翻录含含当日)≤30天

B.房源为跨店翻录,即房源翻录的首个维护人与最近一次核销时的维护人非同一门店

C.房源核销时,不在任何共享池中,系统存在维护人

D.房源核销时,维护人履职质量及格,即总分及格

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