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[主观题]

单元性居住物业一般建筑面积在()万平方米;普通居住物业指建筑面积在()万平方米的住宅区;大型

居住物业主要是大中城市中建筑面积在()万平方米的住宅区;巨型居住物业指建筑面积在()万平方米以上的住宅区。

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第1题
二级资质的物业服务企业要求管理两种类型以上物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相
应计算基数的百分比之和不低于100%,其中多层住宅()万平方米。

A.50

B.100

C.150

D.200

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第2题
一般说,居住组团占地面积为()万平方米。

A.小于10

B.10-20

C.20-30

D.30-40

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第3题
广义的物业是指单元性的房地产.()
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第4题
下列哪几项反映了“物业”具有的独特的属性。()

A.“物业”属于不动产

B.“物业”具有单元性

C.“物业”具有空间性

D.“物业”具有环境性

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第5题
成片开发建设的住宅小区工程,其建筑面积在()万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理

A.1

B.2

C.5

D.10

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第6题
在我国,一般按原始设计用途把房屋分为两大类:居住型物业和非居住型物业。()

在我国,一般按原始设计用途把房屋分为两大类:居住型物业和非居住型物业。()

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第7题
物业是单元性的房地产,是指正在使用中和已经可以投入使用的各类建筑物及附属设备、配套设施
、相关场地等组成的多宗房地产以及依托于该实体上的权益。()

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第8题
在项目规划设计技术经济指标中,平均每户居住建筑面积的计算方法是()。

A.总建筑面积/总户数

B.居住建筑面积/总人口

C.总人口/居住建筑用地面积

D.居住建筑面积/总户数

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第9题
尽管物业管理市场上的卖方行为属于经营管理的性质,但与一般市场相比,在物业管理市场上,卖方的行为始终是受雇于买方,在买主的产权范围内,为买方提供服务,管理他们的居住环境、附属设施等。所以,卖方在对物业进行具体管理的时候,其权限是受到限制的,其权限的理想范围是由双方合同界定的,超越这个范围应属不可。()
尽管物业管理市场上的卖方行为属于经营管理的性质,但与一般市场相比,在物业管理市场上,卖方的行为始终是受雇于买方,在买主的产权范围内,为买方提供服务,管理他们的居住环境、附属设施等。所以,卖方在对物业进行具体管理的时候,其权限是受到限制的,其权限的理想范围是由双方合同界定的,超越这个范围应属不可。()

A.错误

B.正确

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第10题
随着市场经济的发展,人们的物质文化需求日益增长,经营型物业也随之发展成为功能多样化的综
合性物业。一幢现代化综合性大楼,既有解决居住的供出租的房屋,又有供购物的商业购物中心,还有解决吃饭的餐饮店和文化娱乐休闲的健康娱乐设施等,因此与一般物业不同,经营型物业功能具有综合性的特点。()

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第11题
居住型物业管理的要求,在管理服务上,例如,要高起点,高要求。所谓高起点是指居住型物业管理
工作要立足日常的管理服务,而高要求则指即使平凡的工作,都要按照合同或规范的要求,达到相应的技术指标。例如,房屋完好率要达到90%以上,卫生清洁率为95%以上等。()

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