题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
房地产价格容易受买卖双方的个别因素的影响，以下哪一个因素对房地产价格的影响最小？（)。
A、买卖双方的知识水平
B、买卖双方的偏好
C、讨价还价能力
D、感情冲动
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B、买卖双方的偏好
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下列叙述正确的是()。
A．房地产市场不是地区性市场
B．房地产价格不易受个别行为影响
C．房地产之间不能完全替代
D．房地产独一无二性使房地产具有独占性
A.正确
B.错误
