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[主观题]

矿山公司购入一块土地,估计其蕴藏有可以开采的煤800万吨,该公司支付购买价$4 000 000,而后为筑路

和购置采掘设备支出了$400 000。当煤矿采掘完后,虽然公路和设备已丧失其价值,但是这块土地在花费$1 80 000进行改造后,尚可售得$500 000。假定20×8年共开采煤600 000吨,其中售出了500 000吨。 要求:计算20×8年应计提的折耗费,并编制有关会计分录。

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第1题
企业因扩大经营规模,向外单位购入土地一块,价值1000万元,因此该企业固定资产帐面价值应增加1000万元。()
企业因扩大经营规模,向外单位购入土地一块,价值1000万元,因此该企业固定资产帐面价值应增加1000万元。()

A、错误

B、正确

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第2题
A市的甲房地产公司于2006年3月X日向A市政府申请土地使用权,用于商品房开发,A市政府决定将一块面积为5000平
方米的区域土地使用权出让给甲公司,该区域内除一片空地外还有一家乙工厂,该厂系国有企业,于1980年在此建仓库一座,但并未取得土地使用权。甲公司经多次通知其搬迁无效后向法院起诉,要求乙厂五条件搬迁,并赔偿因此而造成的损失。乙厂以占地多年且为国有企业应享有土地使用权为由,向法院提出答辩。

问题:甲公司要求乙厂搬迁是否合法?

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第3题
有一块土地,可以用于建设公园、学校和医院三个项目中的一个或两个,三个项目的投资分别为300万、800万和700万,经济算其建成后的社会效益分别为750万、1600万和1190万,若没有投资额限制,应该选择的方案是()

A.建公园和医院

B.建学校和医院

C.建公园和学校

D.单独建公园

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第4题
某市国土局与房建公司签订《出让项目用地合同》,由房建公司建造一个文化广场,每亩10万元。后来房建公司将该土地以每亩20万元的价格转让给东城公司。东城公刊支付了款项后,办理了土地使用权转让登记手续,将该土地开发成商品房。后来房建公司发现东城公司变更了合同规定的用途。下列说法正确的是:( )

A.东城公司依法取得土地使用权

B.东城公司没有取得土地使用权

C.房建公司可以收回土地或要求东城公司补交出让金

D.房建公司不可以收回土地或要求东城公司补交出让金

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第5题
关于一物一权原则,下列表述正确的是()

A.一块土地上可以同时存在所有权和抵押权

B.一块土地上可以同时存在两个所有权

C.一块土地上可以同时存在两个抵押权

D.一块土地上可以同时存在土地承包经营权与地役权

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第6题
芙蓉公司于2000年1月1购入一批土地资产,价款为3000000元,其时物价指数为120。2005年4月30日,芙蓉公司出售了
该批土地的2/3,售价为5000000元。与土地有关的现行成本资料如下:

土地现行成本一般物价指数
2005年1月1日

2005年4月30日

6000000

7500000

150

160

2005年平均170
2005年12月31日3000000190

要求:

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第7题
若评估对象是市中心的一块土地,按照有关规定,该块土地可以用于建造商务办公楼,也可以建造一般居民住宅,评估人员应依据最佳利用原则,按照前一个用途进行估价。()
若评估对象是市中心的一块土地,按照有关规定,该块土地可以用于建造商务办公楼,也可以建造一般居民住宅,评估人员应依据最佳利用原则,按照前一个用途进行估价。()

A、错误

B、正确

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第8题
甲取得了一块国有土地的建设用地使用权后,在该土地上修建了一座游乐园,并在该土地的地下建了地
下停车场。则下列判断正确的是:()

A甲的建设用地使用权是通过拍卖、招标等公开竞价的方式取得的

B如果甲欲将该建设用地使用权转让给乙,则游乐园及地下车库应当一并转让

C甲可以在保留地下车库占用范围内的建设用地使用权的情况下,将该地下车库与相邻的乙的地上车库互换

D如果甲欲以该建设用地使用权作为出资与乙、丙设立一有限责任公司,则游乐园以及地下车库应当一并作为出资

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第9题
长河公司与宏运公司就位于C区的一块土地的使用权归属发生纠纷,市土管局确认归长河公司;经复议,该市政府确认归宏运公司,长河公司拟提起行政诉讼,应向哪个法院提起(市政府位于A区,宏运公司位于B区,市土管局位于D区)()

A.A区

B.B区

C.C区

D.D区

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第10题
某甲公司于2005年12月1日以拍卖方式获得一块居住用地,2006年10月1日该公司正式与土地行政管理部门签定土地使用权出让合同,约定使用年限从2006年1月1日起开始计算。2007年甲公司开始在该地块上建设一幢高层住宅,但由于建设资金困难,2008年1月1日该公司按法律程序将地块及建设项目一并转让给乙公司,则乙公司还可以使用该块地()

A.50年

B.70年

C.67年

D.68年

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第11题
某企业拥有一块土地,其原始成本为250万元,账面价值为180万元。现准备在这块土地上建造工厂厂房,但如果现在将这块土地出售,可获得收入220万元,则建造厂房的机会成本是()。

A.250万元

B.70万元

C.180万元

D.220万元

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