A.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
B.以出让方式取得土地使用权的,按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上的
C.共有房地产,未经其他共有人书面同意的
D.未依法登记领取权属证书的
A.以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,抵押时该国有土地上的房屋不能同时抵押
B.以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的,当事人办理了抵押物登记,人民法院可以认定抵押有效
C.以尚未办理权属证书的财产抵押的,在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的,可以认定抵押有效
D.依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押
A.房屋租赁合同
B.房屋租赁当事人身份证明
C.房屋所有权证书或者其他合法权属证明
D.直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料
房地产抵押,应当凭(),房屋所有权证书办理。
A.土地所有权证书
B.土地使用权证书
C.土地他项权利证明
D.建设用地规划许可证
A.土地所有权证持有人
B.土地使用权证持有人
C.房屋权属证书和房屋登记簿记载的房屋所有权人
D.物业的合法买受人尚未办理产权登记,但已实际占有的使用人
E.法律、法规规定的其他房屋所有权人
A.商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限
B.商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日
C.商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起60日
D.商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日
A.按照出让合同的约定已经支付全部土地使用权出让金
B.取得土地使用权证书
C.按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上
D.按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的20%以上