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（请给出正确答案）
根据土地增值税的有关规定。下列关于房地产转让的说法，正确的是()。(2010年)
A．以分期收款力‘式转让房产的，根据实际的收款日期确定纳税期限
B．以一次交割、付清价款方式转让房产的，在办理过户和登记手续后一次性缴纳土地增值税
C．因国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让其房产的，应从签订房地产转让合同之日起7日内到房地产所在地主管税务机关备案
D．纳税人因国家建设需要被依法征用房地产并得到经济补偿的，应从签订房地产转让合同之日起15日内到房地产所在地主管税务机关备案
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A.房地产企业以房地产作价入股进行投资，将房地产转让到所投资的非房地产企业
B.个人之间互换营业用房的
C.被兼并企业的房地产转让到兼并企业中
D.企业以房地产抵债而发生房地产权属转让的
E.个人将房地产对外出租的
A.以房地产进行投资，将房地产转让到所投资的企业
B.个人以房地产进行交换的
C.被兼并企业的房地产转让到兼并企业
D.以房地产抵债而发生房地产权属转让的
A.以房地产作价入股进行投资或联营
B.双方合作建房，建成后转让的
C.对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的
D.对于以房地产抵债而发生房地产产权转让的
A.房屋的继承
B.双方合作建房，建成后双方分配自用
C.对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的
D.个人转让居住未满三年的住房
A.以房地产作价入股进行投资或作为联营的
B.双方合作建房建成后转让的
C.对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的
D.对于以房地产抵债而发生房地产产权转让的
A、建造高等公寓出售的，增值额未超过扣除项目金额之和20%的，予以免税
B、对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源，免征土地增值税
C、因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税
D、对纳税人既建普通标准住宅，又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额;未分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅由各省、自治区、直辖市税务机关确定是否减免
A.房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税和印花税
B.房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税和教育费附加
C.房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税和个人所得税
D.房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税、教育费附加和印花税
A.取得土地使用权所支付的金额是指纳税人取得土地使用权支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用之和
B.以行政划拨方式取得土地使用权的，为补缴的土地出让金
C.以出让方式取得土地使用权的，为缴纳的有关费用
D.以转让方式取得土地使用权的，为补缴的出让金和费用
E.以行政划拨方式取得土地使用权的，为缴纳的有关费用
A.成片受让土地使用权后，分期分批开发、转让房地产的
B.预售方式转让房地产的
C.赊销旧房地产的
D.分期收款销售房地产的
E.按揭方式销售房地产的
A.规划申报项目可作为清算单位
B.审批、备案项目可作为清算单位
C.清算时，分期开发的项目，必须审核是否以分期项目为单位清算
D.清算时，必须审核不同类型房地产是否分别计算增值额、增值率，缴纳土地增值税
E.房地产企业逾期开发缴纳的土地闲置费，计算土地增值税时可以扣除
