小区停车位属于小区内全体业主所有，开发商不得自行出售。（)

第1题

地面停车位属于()

A.车位购买者

B.全体业主

C.开发商

D.物业管理公司

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第2题

地面停车位属于（)

A.车位购买者

B.物业管理公司

C.开发商

D.全体业主

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第3题

后改造的停车位其收益应属于（)

A.车位购买者

B.物业管理公司

C.开发商

D.全体业主

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第4题

甲公司开发建设了美景花园小区。由于一层采光较差，而面积超过150平方米的房屋总价较高，开发商为了促销，在合同中约定，购买一层房屋的业主将免费获得其窗前一块面积为10平方米的绿地，购买面积超过150平方米房屋的业主将免费获得规划用于停放汽车的车位一个。假设乙购买了一套一层房屋和另一套面积为168平方米的房屋，则()。

A.乙可以根据合同约定取得绿地

B.乙不能根据合同约定取得绿地，因为绿地归全体业主共有

C.乙可以根据合同约定取得车位

D.乙不能根据合同约定取得车位，因为车位归全体业主共有

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第5题

甲公司开发建设了美景花园小区。由于一层采光较差，而面积超过150平方米的房屋总价较高，开发商为了促销，在合同中约定，购买一层房屋的业主将免费获得其窗前一块面积为10平方米的绿地，购买面积超过150平方米房屋的业主将免费获得规划用于停放汽车的车位一个。假设乙购买了一套一层房屋和另一套面积为168平方米的房屋，则()。

甲公司开发建设了美景花园小区。由于一层采光较差，而面积超过150平方米的房屋总价较高，开发商为了促销，在合同中约定，购买一层房屋的业主将免费获得其窗前一块面积为10平方米的绿地，购买面积超过150平方米房屋的业主将免费获得规划用于停放汽车的车位一个。假设乙购买了一套一层房屋和另一套面积为168平方米的房屋，则（)。

A、乙可以根据合同约定取得绿地

B、乙不能根据合同约定取得绿地，因为绿地归全体业主共有

C、乙可以根据合同约定取得车位

D、乙不能根据合同约定取得车位，因为车位归全体业主共有

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第6题

共有部分在物业服务企业物业管理(包括前期物业管理)期间所产生的收益，在没有特别约定的情况下，应属全体业主所有，并主要用于

A.按一定比例分给业委会成立前已经购房的业主

B.补充小区的专项维修资金

C.冲抵物业费

D.物业管理公司利润

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第7题

需要经()，有()业主同意，方能决定是否改建停车位

A.半数以上

B.全体

C.业委会

D.业主大会

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第8题

建筑区划内，下列资金和收益属于业主共有的有（)。

A.会所经营收益

B.规划建设的停车库的出租收益

C.共有部分停车位收益

D.共用部分广告收益

E.实行酬金制收费方式的物业服务费结余

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第9题

建筑面积一般情况下是不计算建筑容积率的，车位属于()

A.业主共有

B.开发商

C.物业管理公司

D.车位购买者

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第10题

不计入共有建筑面积的内容包括（）

A.独立使用的地下室、车棚、车库

B.物业管理办公室

C.小区内的监控室

D.小区内每单元门口设置的警卫室

E.小区大门为多幢服务的警卫室

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