房地产开发企业在确定土地增值税的扣除项目时,允许单独扣除的税金是()。(2005年)A.营业税、印
房地产开发企业在确定土地增值税的扣除项目时,允许单独扣除的税金是()。(2005年)
A.营业税、印花税
B.房产税、城市维护建设税
C.营业税、城市维护建设税
D.印花税、城市维护建设税
房地产开发企业在确定土地增值税的扣除项目时,允许单独扣除的税金是()。(2005年)
A.营业税、印花税
B.房产税、城市维护建设税
C.营业税、城市维护建设税
D.印花税、城市维护建设税
A.营业税、印花税
B.房产税、城市维护建设税
C.营业税、城市维护建设税
D.印花税、城市维护建设税
A.营业税,印花税
B.房产税,城市维护建设税
C.营业税,城市维护建设税
D.印花税,城市维护建设税
A.按当期实际发生的管理费用、销售费用和财务费用的金额扣除
B.根据财务费用中的利息支出情况,来确定开发费用的扣除金额
C.能够按开发项目分摊利息支出并能够提供金融机构贷款证明的,按取得土地使用权的支付金额和房地产开发成本二者之和的5%(以内)计算扣除
D.专门从事房地产开发的企业,允许按取得土地使用权的支付金额与房地产开发成本两项之和的20%计算加计扣除费用
A.按当期实际发生的管理费用、销售费用和财务费用的金额扣除
B.根据财务费用中的利息支出情况,来确定开发费用的扣除金额
C.能够按开发项目分摊利息支出并能够提供金融机构贷款证明的,按取得土地使用权的支付金额和房地产开发成本二者之和的5%(以内)计算扣除
D.专门从事房地产开发的企业,允许按取得土地使用权的支付金额与房地产开发成本(扣除计入开发成本中的利息支出)两项之和的20%计算加计扣除费用
A.房地产开发企业既建普通标准住宅,又搞其他房地产开发的,未分别核算增值额的,由其主管税务机关核定普通标准住宅的增值额
B.因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产,免征土地增值税
C.2012年3月居民李某转让其居住4年的住房,免征土地增值税
D.房地产企业在计算土地增值税扣除项目时,不得包括印花税税额
E.只要国有土地使用权权属发生变更,就要缴纳土地增值税
A.560
B.660
C.672
D.632
A.房地产开发食业的预提费用,除另有规定外,不得扣除
B.分期开发的房地产项目,各期清箅的方式应保持一致
C.建成后有偿转让的公共设施.应计算收入,但成本、费用不得扣除
D.房地产开发企业销售已装修房屋,装修费用可以计入房地产开发成本
E.房地产开发企业将自建房地产转为自用时,应视同销售征收土地增值税
某粮食生产企业(非房地产开发企业)整体出售了其新建的商品房,与商品房相关的取得土地使用权所支付的金额为6000万元,开发成本共计4000万元;该企业不能按转让房地产项目计算分摊银行借款利息;该项目所在省政府规定计征土地增值税时,房地产开发费用扣除比例按10%执行;与转让商品房的有关税费为300万元(含印花税)。计算该企业转让商品房项目应缴纳的土地增值税时,扣除项目金额合计为()万元。
A.10300
B.11300
C.12300
D.13300
计征土地增值税时,准予扣除项目中的房地产开发费用,是直接组织管理开发项目发生的费用。( )
A、建造高等公寓出售的,增值额未超过扣除项目金额之和20%的,予以免税
B、对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源,免征土地增值税
C、因国家建设需要依法征用、收回的房地产,免征土地增值税
D、对纳税人既建普通标准住宅,又搞其他房地产开发的,应分别核算增值额;未分别核算增值额或不能准确核算增值额的,其建造的普通标准住宅由各省、自治区、直辖市税务机关确定是否减免