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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

当项目建设期为零，全部投资均于建设起点一次投入，投产后的净现金流量表现为普通年金的形式时，可以直接利用

年金现值系数计算内部收益率。( )

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第1题

在全部投资均于建设起点一次投入，建设期为零，投产后每年净现金流量相等的条件下，为计算内部收益率所求得的

年金现值系数的数值应等于该项目的静态投资回收期指标的值。( )

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第2题

在全部投资均于建设起点一次投入，建设期为零，投产后每年净现金流量相等的条件下，计算内部收益率所求得的年金现值系数的数值应等于该项目的()。

A.回收系数

B.净现值率

C.静态投资回收期

D.投资利润率

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第3题

在全部投资均于建设起点一次投入，建设期为零，投产后每年现金净流量相等的条件下，计算内含报酬率所求得的年金现值系数的数值应等于该项目的( )。

A.回收系数

B.净现值率指标的值

C.静态投资回收期指标的值

D.投资利润率指标的值

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第4题

某固定资产投资项目的建设期为0，运营期期为10年，全部初始投资于第一年初一次投入，投产后每年的现金净流量相等，如果该项目包括建设期的投资回收期为2.5年，则按内含报酬率确定的年金现值系数为( )。

A.1.5

B.2.5

C.4

D.4.4

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第5题

已知某投资项目的项目计算期是10年，资金于建设起点一次投入，当年完工并投产。经预计该项目包括建设期的静态投资回收期是6年，则按内部收益率确定的年金现值系数是（)。

A、10

B、6

C、4

D、2.5

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第6题

某房地产项目建设期为2年，第一年投资100万元，第二年投资100万元，第三年开始投产达到100%的设计能力，每年销售收入200万元，经营成本为120万元，销售税金等支出为销售收入的10%，则静态的全部投资回收期为( )

A.五年

B.六年四个月

C.五年四个月

D.五年六个月

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第7题

当建设期不为零,经营期内每年的净现金流量相等时,下列指标中,可以直接按照简化公式进行计算的有()。

A.净现值

B.静态投资回收期

C.投资利润率

D.内部收益率

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第8题

原告：某单位甲（简称甲)、某单位乙（简称乙)；被告：某单位丙（简称丙) 2005年1月，甲与被告丙签订一商品房预售

原告：某单位甲(简称甲)、某单位乙(简称乙)；被告：某单位丙(简称丙)

2005年1月，甲与被告丙签订一商品房预售合同，规定甲购买被告商品房30套共2000平方米，售价300万元，交付日期为2006年12月。合同签订后，甲支付了全部房价款，但合同签订时被告丙尚未交付土地使用权出让金，未取得建设工程规划许可证，开发建设资金尚未实际投入，未取得预售许可证，该预售合同亦未办理登记。

2006年1月，被告丙又与乙签订了一商品房预售合同，由乙购买同一标的商品房，售价500万元，交付日期为2006年12月。合同签订后，乙按合同规定交付了定金及首期房款共200万元，此时，被告丙已交付了全部土地使用权出让金，建设投资已达50%，取得了预售许可证，并在有关部门办理了预售合同登记。

2006年11月，两原告得知被告丙“一房卖二家”的作法后，均向被告丙主张权利，协商不成，两原告于2007年3月分别向法院起诉，法院决定合并审理。

试分析：

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第9题

某公司拟投资一项目200000万元，无建设期，投产后每年现金流入100000万元，每年付现成本60000万元，预计有效期10年，按直线法提折旧，期末无残值，所得税率33%，则该项目()。

A.年经营现金净流量为33400元

B.年经营现金净流量为46800元

C.投资回收期为6年

D.投资回收期为4.3年

E.会计收益率为13.4%

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