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[多选题]

同一个小区中,甲门店发房8套,房源A下做3个置顶;乙门店发房5套,房源A下做5个置顶。以下说法正确的是()

A.小区竞争力:甲<乙

B.小区竞争力:甲>乙

C.推广竞争力:甲<乙

D.经纪人展示机会:甲<乙

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BC

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第1题
下面哪些规则是属于喜团买菜的优胜劣汰规则()

A.连续3天销售额为0的,直接下线,待确认可开团卖菜后再重新申请开通

B.最近7天累计实付金额不足100的,下架为渠道店,待整改培训后重新上线

C.累计1月实付金额不足1000的,下架为渠道店,待整改培训后重新上线

D.同一个小区多个门店的(小区特别大的除外),按照开团15天内的实付进行销售排名,实付最高的保留团长权限,其余的下线作为备选店

E.只要开了团,想卖就卖,不想卖也不会下线

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第2题
经纪人李旭做店面接待时接到客户王女士的委托,想在附近买一套三居室,与老人一同居住,详细了解客户需求后,他为王女士匹配了一套房源,马上形成了带看。带看后王女士对房子比较满意,但是对小区环境不是很满意,因为自己还有一个2岁的孩子,需要老人帮助自己照顾,希望能人车分流。如果李旭要在带看后引导王女士回店,可以怎样表达()

A.可以回店在系统里找找其他适合您的房源

B.可以回店再看看本房照片

C.可以回店我用商圈图给您详细介绍一下商圈

D.客户回店是公司的规定,您配合一下

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第3题
某单位贯彻国家房改政策,按照职工工作年限发放了一批房屋补贴,该单位职工甲、乙、丙、丁、戊、己等分别用该批房屋补贴购买商品房。请根据以下所设回答下列问题:甲因考虑接已经退休的父母来与自己同住,选中了A房地产开发公司开发的楼盘。A公司在销售广告中注明“拥有近2万平方米外围绿化带和近1.5万平方米的中心花园,高达60%的整体绿化率使小区成为一个天然鲜氧环保区”。双方签订合同,A公司交付房屋后,甲发现小区实际居住区的绿化面积为1.23万平方米,代征绿化用地1.57万平方米,产权归区市政园林服务中心,不能作为封闭的小区内专用绿地.小区内的绿化率为30%。为此,甲与A公司发生争议,并诉至法院,要求退房并赔偿损失。经查,A公司对广告中承诺的绿化率并未写入商品房销售合同之中。对此。下列表述正确的有:()

A.A公司广告的承诺为要约邀请

B.A公司广告的承诺为要约

C.A公司应承担违约责任

D.A公司应承担缔约过失责任

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第4题
客户苏冬冬在第一次线下看房时,经纪人李伟应当提醒苏冬冬查看房屋实物状况的注意事项。下列选项中经纪人李伟提醒正确的是()

A.看房顶是否漏水,可查看吊顶四角、灯饰的路线、浴室的瓷砖等

B.对于有电梯的房源,应关注电梯的品牌资质以及合格证书

C.朝南的房源采光都比较好,故关注朝向即可,无需特殊关注采光时间

D.对于老小区一楼的房屋,需要关注下水道是否堵塞

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第5题
好房通可以为经纪人提供个人房源数据进行查询,掌上好房通的这个功能叫什么()

A.房源

B.找房

C.发发

D.业务工具

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第6题
WCDMA系统中软切换和更软切换的区别在于()。

A.更软切换发生在同一个NodeB范围内;

B.更软切换分集信号在NodeB做最大增益合并;

C.软切换发生在两个NodeB之间;

D.软切换分集信号在RNC做选择合并。

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第7题
以下哪个是真正的社群?()

A.你家楼下小区水果店做促销活动,组建了领取优惠券的微信群。

B.老板想要获取新用户,于是你找到一份资料通过裂变组建300人的群。

C.几个喜欢宠物的年轻人组建了一个宠物交流群,每天谈论和宠物有关的内容。

D.同一个城市的健身俱乐部群。

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第8题
PLUS经纪人小张来电咨询若自己的房源被抽检到了,应检的时间是多久()

A.同一个三网账号下,经纪人近60天内最近一次的应检是成功的,则应检周期为14天

B.同一个三网账号下,经纪人近60天内最近一次的结果应检失败,则应检周期为7天

C.如果无应检记录结果,则应检周期为14天

D.同一个三网账号下,经纪人近60天内最近一次未应检,则本次应检周期为14天

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第9题
关于在一个月对不同的固定资产做增减时,下列那些说法是错误的()。

A.在一个月里可对甲固定资产做增加后,对乙固定资产减少

B.在一个月里对甲固定资产做增加,就不能做乙固定资产减少

C.在一个月里对固定资产做增减变动前必须先计提折旧

D.在一个月里对同一个固定资产不能又做增加又做减少

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第10题
门店电视营业时间是开启的,播放指定播放清单中的视频不扣分,哪怕循环播放同一个视频()
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第11题
甲将房屋出租给乙,租期内,乙在房屋内堆放了成批烟花,准备将此房做烟花仓库,甲可对乙行使__。()

A.所有物返还请求权

B.所有权妨害除去请求权

C.所有权妨害预防请求权

D.正当防卫权

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