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[主观题]

下列关于实地查看估价对象的表述中,错误的是()。

A、房地产估价师应亲自到估价对象现场,对估价对象的坐落、用途等情况进行核对

B、房地产估价师应亲自到估价对象现场,拍摄反映估价对象外观状况影像资料,内部状况可不拍摄

C、房地产估价师应亲自到估价对象现场,感受估价对象的位置、交通、环境景观等的优劣

D、估价对象为己经消失的房地产,房地产估价师也应去估价对象原址进行必要的调查了解

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第1题
实地查勘是指估价师亲自到估价对象现场,观察、检查、记录估价对象的状况。()
实地查勘是指估价师亲自到估价对象现场,观察、检查、记录估价对象的状况。()

A.正确

B.错误

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第2题
实地查勘是指估价师亲自到估价对象现场,观察、检查、记录估价对象的状况。()
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第3题
以房地产抵押贷款为目的的估价,其价值时点原则上为()

A.签订估价委托合同之日

B.发放抵押贷款之日

C.估价对象实地查勘之日

D.未来处置抵押房地产之日

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第4题
收集估价所需资料的渠道主要有()。

A.询问有关知情人士

B.查阅估价机构自己的资料库

C.估价师在实地查勘估价对象时获取

D.要求委托人提供

E.自有自估的资料

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第5题
关于无代价抵偿货物的税、证管理规定,下列表述中错误的是()

A.对外商同意因残损而削价并补偿进口的同品名、同规格货物,如价格未超过削价金额的,可免税

B.对于车辆、家电的无代价抵偿货物,进口时可免税,但其留在国内的原货应视其残损程度估价纳税

C.如属国家限制进口商品,与原货品名、数量、价值、贸易方式一样,无论原货是否退运境外,均可免予另办许可证件

D.抵偿货物进口申报时,除进口货物报关单外,应随附原进口货物报关单、税款缴纳凭证、商检证书或索赔协议书

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第6题
在下列关于证券交易的表述中,哪些是错误的?( )

A.国有企业和国有资产控股的企业,不得买卖上市交易的股票

B.证券投资咨询机构应对其咨询对象证券交易的损失负赔偿责任

C.经依法核准的上市交易的股票、公司债券及其他证券,应当在证券交易所挂牌交易

D.为股票发行出具审计报告、法律意见书等文件的专业机构和人员,不得买卖股票

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第7题
下列哪项关于技术经济学研究对象的表述是错误的()。

A.研究技术实践的经济效果

B.研究技术与经济的相互关系

C.研究影响经济效益的一切因素

D.不研究技术本身的水平

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第8题
下列有关中国内地房地产估价,表述错误的是()

A.土地所有制在城乡之间不同

B.土地和房屋的所有制不同

C.行政管理不到位

D.房地产市场足够规范

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第9题
下列有关中国内地房地产估价,表述错误的是()

A.土地和房屋的所有制不同

B.土地所有制在城乡之间不同

C.房地产市场足够规范

D.行政管理不到位

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第10题
下列关于税法的构成要素的表述,错误的有()。

A.征税对象是一种税区别另一种税的重要标志

B. 税基又叫计税依据,是对课税对象质的规定

C. 税率是衡量税负轻重与否的重要标志

D. 税目是对课税对象量的界定

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第11题
下列关于估价上的建筑物折旧的说法中,错误的是()。A.估价上的折旧与会计上的折旧有本质区别B.

下列关于估价上的建筑物折旧的说法中,错误的是()。

A.估价上的折旧与会计上的折旧有本质区别

B.建筑物的折旧就是建筑物的原始建造价格与账面价值的差额

C.建筑物的折旧就是各种原因所造成的价值损失

D.建筑物的折旧就是建筑物在估价时点时的重新购建价格与市场价值之间的差额

E.建筑物的折旧包括物质折旧、功能折旧和经济折旧

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