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[判断题]

实地查勘是指估价师亲自到估价对象现场,观察、检查、记录估价对象的状况。()

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第1题
实地查勘是指估价师亲自到估价对象现场,观察、检查、记录估价对象的状况。()
实地查勘是指估价师亲自到估价对象现场,观察、检查、记录估价对象的状况。()

A.正确

B.错误

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第2题
收集估价所需资料的渠道主要有()。

A.询问有关知情人士

B.查阅估价机构自己的资料库

C.估价师在实地查勘估价对象时获取

D.要求委托人提供

E.自有自估的资料

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第3题
以房地产抵押贷款为目的的估价,其价值时点原则上为()

A.签订估价委托合同之日

B.发放抵押贷款之日

C.估价对象实地查勘之日

D.未来处置抵押房地产之日

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第4题
()是指一个估价项目中估价师对于那些估价所必要、但尚不能肯定、而又必须予以明确的前提条件做出的某种假定。

A.估价对象

B.估价原则

C.估价假设

D.估价目的

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第5题
估价结果是指估价师分析、测算和判断出的估价对象价值及提供的相关专业意见。()
估价结果是指估价师分析、测算和判断出的估价对象价值及提供的相关专业意见。()

A.错误

B.正确

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第6题
实地调研法是国际市场调研人员采用实际调查的方式亲自到市场直接搜集国际市场有关信息的方法。实地调研的方法主要有()。

A.询问调研法

B. 案头调研法

C. 观察调研法

D. 动态调研法

E. 实验调研法

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第7题
采用比较法估价时,要求选取的可比实例的成交日期应与()接近。[2006年真题]A.估价时点B.委托估

采用比较法估价时,要求选取的可比实例的成交日期应与()接近。[2006年真题]

A.估价时点

B.委托估价日期

C.实地查勘日期

D.估价作业日期

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第8题
附件是把可能会打断叙述部分的一些重要资料放入其中,通常包括()。

A.估价对象内外部状况及周围环境和景观的图片

B.估价对象权属证明

C.估价中引用的其他专用文件资料

D.估价机构资质证书复印件、估价机构营业执照复印件

E.注册房地产估价师的注册证书复印件

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第9题
估价时点是由()决定的

A.估价目的

B.估价师

C.委托人

D.估价机构

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第10题
注册房地产估价师声明是注册房地产估价师对估价报告的合法性、 ()、合理性及估价的独立、客观、

注册房地产估价师声明是注册房地产估价师对估价报告的合法性、 ()、合理性及估价的独立、客观、公正性等问题的说明或保证。

A.及时性

B.公正性

C.公平性

D.真实性

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第11题
办理收养公证申请,下列正确的是()

A.要求收养子女的当事人夫妻双方,必须亲自到民政部门登记机关办理收养登记

B.要求收养方当事人亲自到民政部门登记机关办理收养登记

C.要求收养子女的当事人夫妻双方,必须亲自到当地基层人民法院办理收养登记

D.要求收养方当事人亲自到当地基层人民法院办理收养登记

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