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[单选题]

甲、乙、丙共有一套房屋,其应有部分各为1/3。为提高房屋的价值,甲主张将此房的地面铺上木地板,乙表示赞同,但丙反对。下列选项哪一个是正确的?( )

A.因没有经过全体共有人的同意,甲乙不得铺木地板

B.因甲乙的应有部分合计已过半数,故甲乙可以铺木地板

C.甲乙只能在自己的应有部分上铺木地板

D.若甲乙坚持铺木地板,则需先分割共有房屋

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第1题
甲、乙、丙、丁共有一套房屋,其应有部分各为1/4。为提高房屋价值,甲主张重新装修该房屋,乙表示赞成,但丙、丁反对。下列说法错误的是()。
甲、乙、丙、丁共有一套房屋,其应有部分各为1/4。为提高房屋价值,甲主张重新装修该房屋,乙表示赞成,但丙、丁反对。下列说法错误的是()。

A、因没有经过全体共有人的同意,甲乙不能重新装修该房屋

B、甲乙只能在自己的应有部分上进行装修

C、因甲乙的应有部分合计已过半数,故甲乙可以装修该房屋

D、若甲乙坚持,则需先分割共有房屋

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第2题
甲、乙、丙、丁共有一套房屋,其应有部分各为1/4。为提高房屋价值,甲主张重新装修该房屋,乙表示赞成,但丙、丁反对。下列说法错误的是:()

A.因没有经过全体共有人的同意,甲乙不能重新装修该房屋

B.甲乙只能在自己的应有部分上进行装修

C.因甲乙的应有部分合计已过半数,故甲乙可以装修该房屋

D.若甲乙坚持,则需先分割共有房屋

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第3题
甲、乙、丙共有一套房屋,其应有部分各为1/3。为提高房屋的价值,甲主张将此房的地面铺上木地板,乙表示赞同,但丙反对。下列选项哪一个是正确的?( )

A.因没有经过全体共有人的同意,甲乙不得铺木地板

B.因甲乙的应有部分合计已过半数,故甲乙可以铺木地板

C.甲乙只能在自己的应有部分铺木地板

D.若甲乙坚持铺木地板,则需先分割共有房屋

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第4题
甲、乙、丙合伙开一家小餐厅,甲出资1万元加上自己的一间房屋,乙出资两万元,丙出资1万元。餐馆营业
后1年,甲因要出国定居照顾自己唯一的亲人舅舅,未来得及处理合伙事宜就出国了。此后其从国外来信称:自己在合伙中的财产不要了,但没有指定财产归属。2年后,乙要求退伙,请求分割财产,主张甲的财产应该和丙平均分配;丙认为合伙未到期,财产不能分割;街道居委会认为,甲出资的房屋应归集体所有。下列说法中正确的是:()

A、甲出资的房屋不能分割

B、甲出资的房屋可以由乙、丙均分

C、甲出资的房屋由乙、丙按照其在合伙中应有部分的比例分割

D、甲出资的房屋属抛弃物,应归集体所有

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第5题
甲、乙共同继承平房两间,一直由甲居住。甲未经乙同意,接该房右墙加盖一间房,并将三间房屋登记于自己名下,不久又将其一并卖给了丙。下列哪种说法是正确的?

A.甲、乙是继承房屋的按份共有人

B.加盖的房屋应归甲所有

C.加盖的房屋应归甲、乙共有

D.乙有权请求丙返还所购三间房屋

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第6题
甲以婚前财产和乙、丙各自出资1万元出资设立一个合伙组织,但是在合伙中的收益主要用于家庭生活开支,则其在合伙组织中的债务应如何偿还?( )

A.以个人财产

B.以家庭财产

C.以夫妻共同财产

D.先以合伙人的个人财产承担,不足部分以合伙人的家庭共有财产承担

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第7题
甲公司开发建设了美景花园小区。由于一层采光较差,而面积超过150平方米的房屋总价较高,开发商为了促销,在合同中约定,购买一层房屋的业主将免费获得其窗前一块面积为10平方米的绿地,购买面积超过150平方米房屋的业主将免费获得规划用于停放汽车的车位一个。假设乙购买了一套一层房屋和另一套面积为168平方米的房屋,则()。
甲公司开发建设了美景花园小区。由于一层采光较差,而面积超过150平方米的房屋总价较高,开发商为了促销,在合同中约定,购买一层房屋的业主将免费获得其窗前一块面积为10平方米的绿地,购买面积超过150平方米房屋的业主将免费获得规划用于停放汽车的车位一个。假设乙购买了一套一层房屋和另一套面积为168平方米的房屋,则()。

A、乙可以根据合同约定取得绿地

B、乙不能根据合同约定取得绿地,因为绿地归全体业主共有

C、乙可以根据合同约定取得车位

D、乙不能根据合同约定取得车位,因为车位归全体业主共有

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第8题
甲公司开发建设了美景花园小区。由于一层采光较差,而面积超过150平方米的房屋总价较高,开发商为了促销,在合同中约定,购买一层房屋的业主将免费获得其窗前一块面积为10平方米的绿地,购买面积超过150平方米房屋的业主将免费获得规划用于停放汽车的车位一个。假设乙购买了一套一层房屋和另一套面积为168平方米的房屋,则()。

A.乙可以根据合同约定取得绿地

B.乙不能根据合同约定取得绿地,因为绿地归全体业主共有

C.乙可以根据合同约定取得车位

D.乙不能根据合同约定取得车位,因为车位归全体业主共有

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第9题
甲和乙共有4间房屋,租给丙开办一商店。现乙为担保对丁所负的债务,将其对上述4间房屋中的共有份额抵押给戊,该抵押已得到甲同意,并在通知丙后在房屋管理局作了登记。下列表述中正确的是( )。

A.在房屋抵押后,甲、乙与丙间的租赁合同继续有效

B.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时,如果甲与丙都愿意购买时,甲有优先购买权

C.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时,如果甲与丙都愿意购买时,丙有优先购买权

D.在房屋抵押后,甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止

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第10题
甲、乙各有一套住房A、B,某日两人口头约定互相换房居住。甲搬到B房,乙搬到A房。其后不久,甲以自己的名义将B房租给丙居住并收取租金,租期2年。则下列说法中正确的是()。
甲、乙各有一套住房A、B,某日两人口头约定互相换房居住。甲搬到B房,乙搬到A房。其后不久,甲以自己的名义将B房租给丙居住并收取租金,租期2年。则下列说法中正确的是()。

A、甲乙交换了房屋的产权

B、甲乙交换了房屋的使用权

C、甲将房屋租给丙居住属于无权处分

D、2年后,乙若要求收回B房,承租人丙可以继续租赁,无须乙同意

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第11题
马笑的遗产已经分割,甲根据马笑的遗嘱继承了4万元现款,乙根据马笑的遗赠分得价值2万元的电脑一台,丙依法定继承分得价值10万元的公寓一套。马笑生前尚欠丁债务3万元,丁的债权应如何清偿?( )

A.甲乙丙按其继承的价值额比例偿还

B.乙还1万元,甲还1万元

C.甲还2万元,乙还1万元

D.丙还3万元

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