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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

业主使用物业时,应当遵守的规则主要包括()。

A.相邻权的规定

B.房屋装饰装修的规定

C.物业养护规定

D.使用物业的禁止性规定

E.物业共用部位、共用设施设备的使用规定

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第1题
维修养护物业应当遵守的规则不包括()。A.物业维修养护中业主应当相互配合与协助B.业主装修房

维修养护物业应当遵守的规则不包括()。

A.物业维修养护中业主应当相互配合与协助

B.业主装修房屋时,应当在物业服务企业指定的地点放置装饰装修材料及装修垃圾,业主不得擅自占用物业共用部位和公共场所

C.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护

D.保修责任与专项维修资金的交存、使用和管理

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第2题
根据《业主大会和业主委员会指导规则》的规定,物业管理区域内,已建成的专有部分面积超过建筑物总面积50%时,建设单位应当按照物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的要求,及时报送下列筹备首次业主大会会议所需的文件资料。()

A.正确

B.错误

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第3题
根据《业主大会和业主委员会指导规则》的规定,物业管理区域内,已交付的专有部分面积超过建筑物总面积30%时,建设单位应当按照物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的要求,及时报送下列筹备首次业主大会会议所需的文件资料。()

A.正确

B.错误

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第4题
临时管理规约制定人即物业建设单位的义务主要包括()。

A.不得侵害物业买受人的合法权益

B.应当对遵守临时管理规约予以书面承诺

C.应在物业销售之前对临时管理规约进行说明

D.认可和接受临时管理规约的条款

E.帮助物业买受人准确理解自身的权利和义务

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第5题
下列选项中, ()不是业主在物业管理活动中应该履行的义务。A.遵守物业管理区域内物业共用部位

下列选项中, ()不是业主在物业管理活动中应该履行的义务。

A.遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度

B.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会做出的决定

C.按照国家有关规定缴纳专项维修资金

D.提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议

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第6题
下列属于业主权利的有()

A.遵守业主公约规定和业主大会的决定

B.对该建筑物及其附属设施的共用部分分享有共同管理、使用和按其应有比例收益的权利;

C.参加业主大会行使表决权

D.对物业管理事物处理情况和物业维修基金的收支、使用情况有知情权、监督权;

E.按时交纳物业服务费用和维修基金

F.配合物业管理企业的正当管理服务活动

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第7题
2007年10月1日起实施新《物业管理条例》规定业主大会决定筹集和使用专项维修资金事项时,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意;决定本条例第十一条规定的其他事项,应当经专有部分占建筑物总面积过()的业主且占总人数过()的业主同意。

A.1/3 2/3

B.2/3 1/2

C.2/3 2/3

D.1/2 1/2

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第8题
物业企业制定的招聘计划的依据主要包括()

A.企业发展战略

B. 管辖项目类型、物业面积大小

C. 业主构成情况

D. 首日与消费倾向、消费特点

E. 国家当年大学毕业生就业计划

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第9题
城市房屋白蚁防治应当使用经()批准生产的药剂。A.建设单位B.业主委员会C.国家有关部门D.物业管

城市房屋白蚁防治应当使用经()批准生产的药剂。

A.建设单位

B.业主委员会

C.国家有关部门

D.物业管理企业

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第10题
共有部分在物业服务企业物业管理(包括前期物业管理)期间所产生的收益,在没有特别约定的情况下,应属全体业主所有,并主要用于

A.按一定比例分给业委会成立前已经购房的业主

B.补充小区的专项维修资金

C.冲抵物业费

D.物业管理公司利润

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