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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

需要补地价的情形主要有（)

A.土地使用者土地用途

B.土地使用权届满后续期

C.土地使用者抵押划拨土地使用权

D.土地使用者转让出让土地使用权

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第1题

在土地估价中，不仅要对将来的地价变动做出准确的预测，同时也要对所采用的地价资料修订到估价期日的标准水平，才能合理地估价。这是贯彻了土地使用权评估的()

A.最有效使用原则

B.替代原则

C.变动原则

D.供需原则

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第2题

土地增值税纳税人在纳税申报时提供扣除项目金额不实的，应由评估机关按照房屋重置成本价乘以成新度折扣率计算的房屋成本价和取得土地使用权时的基准地价进行评估，税务机关根据评估价格确定扣除项目金额。()

土地增值税纳税人在纳税申报时提供扣除项目金额不实的，应由评估机关按照房屋重置成本价乘以成新度折扣率计算的房屋成本价和取得土地使用权时的基准地价进行评估，税务机关根据评估价格确定扣除项目金额。（)

A、错误

B、正确

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第3题

A.正确

B.错误

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第4题

收集有关基准地价的资料时，基准地价内涵包括（)。

A.估价期日

B.开发程度

C.基准地价修正系数表

D.土地权利类型

E.基准地价公布日期

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第5题

使地价不断是升的原因是()

A.土地的供给与需求共同增加

B.土地的供给不断减少，而需求不变

C.土地的需求日益增加，而供给不变

D.以上均不正确

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第6题

城市土地管理原则主要有：

A.合理利用土地原则

B.、切实保护耕地原则

C.土地用途管制原则

D.土地有偿使用原则

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第7题

城镇土地的标定地价是()。

A.某时点城镇标准宗地价格

B.某时点城镇某宗地价格

C.某时期城镇标准宗地价格

D.某时期城镇某宗地价格

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第8题

残余估价法是指建筑物与其基地合并并计算收益，而以（)以外的方法能求得土地的价格时，从建筑物及其基地所产生的收益中，扣除归属于基地的部分，即可得到归属于建筑物的纯收益，将此残余的纯收益再以建筑物的还原利率还原，即可得到建筑物的收益价格。

A.市场法

B.收益还原法

C.成本法

D.基准地价系数修正法

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第9题

出现下列情况，可以将国有建设用地的使用权收回()

A.为公共利益需要使用土地

B.因单位撤销停止使用原划拨的国有土地

C.公路核准报废

D.机场核准报废

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第10题

开征土地增值税的意义有()。

开征土地增值税的意义有（)。

A、是我国土地使用制度改革的需要

B、抑制炒买炒卖、进行房地产投机获取暴利的行为

C、规范房地产市场交易秩序

D、完善房地产交易市场的税收体系

E、合理调节土地增值收益，保证国家财政收入

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第11题

开征土地增值税的意义有()

A.是我国土地使用制度改革的需要

B.抑制炒买炒卖、进行房地产投机获取暴利的行为

C.规范房地产市场交易秩序

D.完善房地产交易市场的税收体系

E.合理调节土地增值收益,保证国家财政收入

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