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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

物业管理的行为主体是()。

A.物业管理服务公司

B.房管部门

C.业主

D.城建部门

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第1题

物业管理侵权责任是指在物业管理民事活动中，民事主体因违法实施侵犯公、私财产权和公民、法人人身权的行为而应承担的不利后果。()

物业管理侵权责任是指在物业管理民事活动中，民事主体因违法实施侵犯公、私财产权和公民、法人人身权的行为而应承担的不利后果。（)

A.错误

B.正确

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第2题

物业管理法律关系的（)是指参加物业管理法律关系，享受权利和承担义务的个人和组织。

A主体

B客体

C结果

D内容

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第3题

下列哪些主体可以成为物业管理法律关系的主体？（)

A.国家

B.无民事行为能力人

C.法人

D.德国人

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第4题

下列哪些主体可以成为物业管理法律关系的主体（)？

A.国家

B.无民事行为能力人

C.法人

D.美国人

E.无国籍人

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第5题

物业管理招标是由多家物业管理企业或专业管理公司参与竞投，从中选择服务费用最低的竞投者，并与之订立物业管理服务合同的一种交易行为。()

物业管理招标是由多家物业管理企业或专业管理公司参与竞投，从中选择服务费用最低的竞投者，并与之订立物业管理服务合同的一种交易行为。（)

A.错误

B.正确

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第6题

物业管理法律关系，可以分为不平等主体之间民事性质的法律关系和平等主体之间行政管理性质的法律关系。

A．错误

B．正确

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第7题

按照利益载现形式的不同，可将物业管理法律关系的客体分为物和行为两大类。（)

A、正确

B、错误

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第8题

试述在物业管理过程中的民事侵权和违约行为的表现

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第9题

物业管理包括以下哪一方面（）

A.配套设施修理

B.环境卫生管理服务

C.美化净化环境

D.制止使用人不当的行为

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第10题

下列属于物业管理公司权利的（)

A.收取物业费

B.制止违反规章制度的行为

C.管理维修基金

D.要求业委会协助管理

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第11题

尽管物业管理市场上的卖方行为属于经营管理的性质，但与一般市场相比，在物业管理市场上，卖方的行为始终是受雇于买方，在买主的产权范围内，为买方提供服务，管理他们的居住环境、附属设施等。所以，卖方在对物业进行具体管理的时候，其权限是受到限制的，其权限的理想范围是由双方合同界定的，超越这个范围应属不可。()

尽管物业管理市场上的卖方行为属于经营管理的性质，但与一般市场相比，在物业管理市场上，卖方的行为始终是受雇于买方，在买主的产权范围内，为买方提供服务，管理他们的居住环境、附属设施等。所以，卖方在对物业进行具体管理的时候，其权限是受到限制的，其权限的理想范围是由双方合同界定的，超越这个范围应属不可。（)

A.错误

B.正确

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