王某向丁某借款十万元,期限一年,年利率5%,双方遂签订了书面借款合同。但丁某感觉利率过低,要求修改合同,提高利率,王某不同意,合同规定的提供借款期限届满,丁某拒绝提供借款,则( )。
A.丁某应承担违约责任
B.合同已生效,但在提供借款前,丁某有权撤销
C.合同已生效,但丁某可以以显失公平为由申请撤销
D.合同尚未生效,丁某不承担违约责任
A.丁某应承担违约责任
B.合同已生效,但在提供借款前,丁某有权撤销
C.合同已生效,但丁某可以以显失公平为由申请撤销
D.合同尚未生效,丁某不承担违约责任
A.王某无权拒绝
B.允许提前还款,归还本息共12万元
C.允许提前还款,归还本息共11万元
D.丁某的做法构成违约,应承担违约责任
A.5.48
B.5.25
C.5.41
D.5.79
A.借款协议系双方协商所签,利率是甲某主动提出的,不能认定乙某的行为是乘人之危
B.30%的年利率为同期银行存款利率的三倍,不属于显失公平
C.如甲某确实无力偿还,可判定其分期偿还
D.甲某的诉讼时效应至1997年3月
A.8%
B.6.4%
C.5.12%
D.1.28%
某房地产开发公司5月发生下列业务: (1)将新建的一栋房屋无偿捐赠给附近的一所小学。该房屋由其他单位施工,账面成本518 181元(成本利润率为10%)。 (2)以本公司的一栋房产对外投资,参与接受投资方利润分配,共同承担投资风险。房产原值500万元,评估价600万元,两年后该公司转让该项股权,取得转让收入650万元。 (3)以本公司的一栋原值为300万元的房屋作抵押,向某商业银行贷款150万元(按照我国金融部门的有关规定,以财产抵押方式申请贷款的,其借款金额不得超过财产价值的50%),贷款期限3年,贷款年利率为8%。按照协议规定,抵押期间该房产由银行使用,公司不再负担贷款利息。贷款期满后,该公司因发生财务困难,无力偿还贷款本金,经双方协商,银行将所抵押房产收归己有,核定该房屋价值为320万元,并向该公司支付人民币170万元。 企业会计入员申报营业税时计算如下: (1)应纳营业税=518 181÷(1—5%)×5%=27 272.68(元) (2)应纳营业税=600×5%=30(万元) (3)应纳营业税=320×5%=16(万元) 公司应纳营业税=27 272.68+300 000+1 60 000=487 272.68(元) 分析要求:该公司营业税的计算申报是否有误,请说明理由。
甲、乙、丙、丁按份共有一辆汽车跑长途运输,四人各占1/4的份额。2011年2月1日,丁拟将自己1/4的份额作价10万元转让给戊。丁将该事项通知了甲、乙、丙,三人均表示反对,但无人主张同等条件下的优先购买权,于是丁将自己的份额转让给戊。
2011年3月1日,甲驾驶该汽车在运输途中不慎将路人王某的耕牛撞死,给王某造成2000元的经济损失。王某要求乙赔偿其损失,遭到乙的拒绝。
2011年4月1日,甲提出将该汽车卖给张某,乙、丙同意,戊反对。张某支付了50万元的货款后,甲、乙、丙于4月10日将该汽车交付给张某,但未办理登记过户手续。
2011年4月20日,甲、乙、丙、戊四人以该汽车作抵押,向不知情的叶某借款30万元。当事人于4月20日签订了抵押合同,并于4月25日办理了抵押登记。
要求:
根据上述内容,分别回答下列问题:
(1)丁未经甲、乙、丙的同意,是否有权将自己1/4的份额转让给戊?并说明理由。
(2)王某是否有权要求乙赔偿其损失?并说明理由。
(3)甲、乙、丙未经戊的同意,是否有权将该汽车卖给张某?在未办理登记过户手续的情况下,张某是否已经取得了该汽车的所有权?并分别说明理由。
(4)叶某的抵押权何时设立?如果甲、乙、丙、戊不能清偿叶某的债务,叶某在行使抵押权时,张某能否以其所有权对抗叶某的抵押权?并分别说明理由。
A.5.5万元
B.14.5万元
C.34.5万元
D.20万元
A.乙银行的实际利率低于甲银行的实际利率
B.向乙行借款合算
C.向甲行借款合算
D.甲行与乙行的实际利率是一样的