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[主观题]

所谓土地使用权转让是指国家以国有土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用地使

用者向国家支付土地使用权出让金的行为。()

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第1题
是指国家将国有建设用地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地
使用权出让金的行为。

A.划拨国有建设用地使用权

B.出让国有建设用地使用权

C.国有土地租赁

D.国有建设用地使用权转让

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第2题
什么是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。()

A.土地使用权划拨

B.土地使用权的出让

C.土地使用权赠与

D.土地使用权的转让

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第3题
是指土地使用者将建设用地使用权再转移的行为,是土地使用者之间国有建设用地使用权的转移,
包括出售、互换、赠与及其他转移国有建设用地使用权的行为。

A.出让国有建设用地使用权

B.国有土地租赁

C.集体建设用地使用权的转移

D.国有建设用地使用权转让

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第4题
2000年1月,甲公司投标取得一块土地的国有土地使用权,批准用途为房地产开发,已经支付了土地使用权出让金并取得土地使用权证书。但是甲公司取得土地后,由于业务缩减,该公司希望转让该国有土地使用权,以下说法不正确的是:( )

A.不可以转让,必须由国家收回该国有土地使用权,其他用地单位再通过国有土地出让取得国有土地使用权

B.可以转让,但是甲公司必须完成25%以上的开发投资

C.不可以转让。允许取得国有土地使用权的单位转让国有土地可能造成变相土地买卖,损害国家利益

D.可以转让,因为甲公司已经缴纳了国有土地使用权出让金,国家作为所有者已经取得了收益,受让者只需再办理相关变更登记手续

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第5题
()是指国家土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。

A.土地使用权出让

B.土地使用权转让

C.土地使用权出租

D.土地使用权划拨

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第6题
下列不属于国有建设用地使用权转让方式的是()。A.出售B.土地入股C.土地抵押D.赠与

下列不属于国有建设用地使用权转让方式的是()。

A.出售

B.土地入股

C.土地抵押

D.赠与

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第7题
以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权

A.出让金

B.租金

C.使用费

D.补偿安置费

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第8题
关于国有建设用地使用权出租与转让,下列表述错误的是()。A.建设用地使用权转让之后,土地使用

关于国有建设用地使用权出租与转让,下列表述错误的是()。

A.建设用地使用权转让之后,土地使用权人发生改变

B.土地出租不发生土地使用权人改变

C.建设用地使用权转让时,地上建筑物及附着物的所有权也一并发生转移

D.建设用地使用权出租与转让都是有偿的

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第9题
关于土地使用权划拨错误的是()

A.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置.补偿费用和无偿取得两种形式

B.划拨土地转让必须办理出让手续

C.划拨土地使用权可以转让.出租.抵押

D.划拨土地存在使用期限的限制

E.对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权,可分别采取国有土地出让.租赁.作价出资(入股)和保留划拨土地使用权等方式予以处理。

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第10题
划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述,哪些是正确的?

A.划拨土地使用权可以由使用者无偿取得,也可以有偿使用

B.划拨土地使用权转让的,转让方必须先办理使用权出让手续

C.划拨土地使用权人不能对土地使用权进行抵押或出租

D.以营利为目的出租划拨土地上建成的房屋,应当将租金中所含土地收益上缴国家

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第11题
以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权( )。

A.租金

B.出让金

C.使用费

D.补偿安置费

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