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[多选题]

物业管理公司的特征（)

A.社会化

B. 专业化

C. 企业化

D. 经营型

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第1题

物业管理是一种有别于以往房产管理的一种新型的管理模式，其管理具体有（）的特点。

A.社会化、公司化、经济化、专业化

B.社会化、知识化、集体化、专业化

C.社会化、专业化、企业化、经营化

D.知识化、公司化、经营化、专业化

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第2题

在美国，物业管理十分普遍，为社会所充分认可，并成为城市建设和管理的一个重要产业。一些有着

优秀管理经验的物业管理公司，其服务领域，根据社会化需求可以无限扩展，如在美国排名第一位的物业管理公司世邦魏理仕，它的管理范围延伸到医疗、IT行业、教育、证券以及高科技企业等各类物业。()

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第3题

物业管理基本特征有（)。

A.物业管理的业主主导化

B.物业管理社会化

C.物业管理专业化

D.物业管理市场化

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第4题

物业管理发展趋势是（)。

A.物业服务企业化

B.专业服务社会化

C.物业管理现代化

D.社区自治化

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第5题

物业的所有权、使用权与物业的()相分离是物业管理社会化的必

A.开发权

B.土地使用权

C.经营管理权

D.行政管理权

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第6题

物业的所有权、使用权与物业的（）相分离是物业管理社会化的必要前提

A.开发权

B.土地使用权

C.经营管理权

D.行政管理权

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第7题

物业管理实行提供社区性有偿服务，收费标准在国家有关法规的指导下由市场定价，这体现了物业管理的（)发展模式。

A.社会化

B.规范化

C.市场化

D.专业化

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第8题

物业经营管理是以市场化为导向，以谋求共同利益最大化为目的，以满足物业管理企业的盈利为目标的社会化、综合化、经营性的服务与管理。（)

A.正确

B.错误

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第9题

物业管理作为房地产综合开发的延续和完善，按照社会化、企业化、专业化、制度化的发展思路，对

物业实施有效的管理和优质的服务，是现代化城市管理和房地产经营的重要组成部分。()

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第10题

社会保障的社会化特征表现在

A.制度的开放性

B.筹资社会化

C.服务社会化

D.管理与监督社会化

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