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[主观题]

某房地产开发公司所属的施工队(非独立核算)2007年10月经营业务如下: (1)销售自建商品住宅楼一栋,取得收入1

某房地产开发公司所属的施工队(非独立核算)2007年10月经营业务如下:

(1)销售自建商品住宅楼一栋,取得收入1800万元,其中包括代收城市基础设施配套费、集资兴建锅炉增容费150万元,工程成本460万元,成本利润率10%。

(2)施工队为房地产开发公司建成自用办公楼一栋,结算工程价款为3000万元。

(3)房地产开发公司以一栋房屋向某银行抵押贷款,到期本息合计4800万元,银行将抵押的房屋收归己有,经房产评估所评定该房屋价值5000万元,银行决定再向房地产开发公司支付200万元,该公司表示同意。

(4)施工队承包某安装、装饰工程,工程价款1200万元,其中包括安装制冷设备价款100万元,施工队自带的辅助性施工材料25万元。另外,获建设单位奖励50万元。

要求:计算房地产开发公司及施工队当月应纳的营业税(结果保留两位小数)。

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第1题
某房地产开发公司,有自己的施工队(非独立核算),当年10月份发生如下业务: (1)销售自建商品房一栋,取得销售

某房地产开发公司,有自己的施工队(非独立核算),当年10月份发生如下业务:

(1)销售自建商品房一栋,取得销售收入2000万元,其中包括代收城市基础设施配套费、集资兴建锅炉增容费150万元,工程成本460万元,成本利润率10%。

(2)施工队为房产开发公司建成自用办公楼一栋,施工队与房产开发公司结算工程价款为3000万元。

(3)房地产开发公司所属施工队承包某安装、装饰工程,工程结算价款为2100万元,其中包括安装制冷设备价款150万元,施工队自带的辅助性装饰材料75万元;另外,获建设单位奖励60万元。

要求:请按顺序回答下列问题:

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第2题
沈阳某房地产开发公司,具有建筑资质,2010年10月份发生如下业务。 (1)销售自建商品房一栋,取得销售收入2000

沈阳某房地产开发公司,具有建筑资质,2010年10月份发生如下业务。

(1)销售自建商品房一栋,取得销售收入2000万元,另外代市政府代收城市基础设施配套费、集资兴建锅炉增容费150万元。(工程成本460万元,成本利润率10%)

(2)本月因客户终止购房合同,共没收定金850万元。

(3)房地产开发公司所属施工队采用清包工形式承包某省一装饰工程项目,实际收取的人工费12万元、辅料费50万元。另客户自行采购制冷设备价款150万元。

(4)将抵债得来的一块土地进行转让,取得转让款1500万元;该抵债土地由法院判决,确定价格为800万元。

(5)当月承接一项跨省的桥梁建造工程中的地基工程,当月完成,取得工程结算价款250万元。

要求:计算该房地产公司应缴纳营业税。

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第3题
北京某房地产开发公司,具有建筑资质,2007年10月份发生如下业务: (1) 销售自建商品房一栋,取得销

北京某房地产开发公司,具有建筑资质,2007年10月份发生如下业务: (1) 销售自建商品房一栋,取得销售收入2000万元,其中包括代收城市基础设施配套费、集资兴建锅炉增容费150万元;工程成本460万元,成本利润率10%。 (2) 自己的施工队为本公司建成自用办公楼一栋,施工队与房产开发公司结算工程价款为3000万元。 (3) 房地产开发公司所属施工队采用清包工形式承包某省一装饰工程项目,实际收取的人工费120万元、辅料费50万元,另客户自行采购制冷设备价款150万元。 (4) 2年前以一栋商品房抵押给银行,取得贷款700万元(贷款期限2年,贷款年利率 8%,贷款期间该商品房已给银行使用以抵付利息)。本月贷款到期,该公司无力归还,银行将抵押商品房没收,双方核定该商品房价值850万元,余款银行已支付给房地产开发公司。 (5) 采用还本方式销售商品房,取得收入1500万元,分月发生还本支出50万元。 [要求] 根据上述资料,按照下列顺序解答问题; (1) 计算销售白建商品住宅应纳营业税额; (2) 计算业务2和业务3合计应纳营业税额; (3) 计算房地产开发公司商品房从抵押至没收应纳营业税额; (4) 计算采用还本方式销售商品房应纳营业税额。

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第4题
某房地产开发公司2007年发生如下业务: (1)开发部自建统一规格和标准的楼房4栋,建筑安装总成本为6000万元(

某房地产开发公司2007年发生如下业务:

(1)开发部自建统一规格和标准的楼房4栋,建筑安装总成本为6000万元(核定的成本利润率为15%)。该公司将其中的一栋留作自用;一栋对外销售,取得销售收入2500万元;另一栋投资入股某企业,现将其股权60%出让,取得收入1500万元;最后一栋抵押给某银行以取得贷款,抵减应付银行利息100万元。该公司还转让一处正在进行土地开发,但尚未进入施工阶段的在建项目,取得收入2000万元。

(2)该公司物业部收取的物业费280万元,其中代业主支付水、电、燃气费共110万元。

(3)该公司下设非独立核算的汽车队取得运营收入300万元,联运收入400万元,其中支付给其他单位的承运费150万元;销售货物并负责运输取得的收入为100万元。

计算该公司2007年应纳营业税。

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第5题
某房地产开发公司月内销售商品房收入2800000元,预售商品房定金收入400000元。
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第6题
某市政府土地管理部门准备出让该市的一块土地,方舟房地产开发公司非常想取得该块土地的使用权。根据下列各题
中给定的条件回答问题:
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第7题
某摩托车生产企业采取低价销售、商业返利的方法,向其所属独立核算销售公司销售摩托车,其计征消费税的计税依据为()。

A.同类产品正常的平均销售价格

B.组成计税价格

C.实际售价

D.税务机关核定价格

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第8题
甲建筑公司依法成立,下辖3个施工队,1个金属结构件工厂,1个招待所(均为非独立核算企业),2003年经

甲建筑公司依法成立,下辖3个施工队,1个金属结构件工厂,1个招待所(均为非独立核算企业),2003年经营业务如下:(1)承包建筑项目,并与建筑方签订建筑工程施工总包合同,合同明确工程总价为3000万元,其中建筑劳务价款1000万元,有甲建筑公司提供并按照市场价格确定的金属结构件金额为500万元、(取得相关的增值税专用发票,支付价款300万元);建筑方采购建筑材料等1500万元,工程当年完工并进行了价款核算。(2)甲建筑公司将其中200万元的建筑项目分包给B建筑公司,8为只提供建筑业劳务的单位。(3)甲建筑公司向C建筑公司转让闲置办公用房一栋,购置原价为700万元,取得转让收入1300万元(4)甲建筑公司招待所取得客房收入为30万元,餐厅、歌厅、舞厅收入共55万元。 要求: (1)甲建筑公司总承包建筑工程应缴纳的营业税 (2)甲建筑公司转让办公用房应该缴纳的营业税 (3)甲建筑公司招待所应该缴纳的营业税 (4)甲建筑公司应该缴纳的增值税 (5)甲建筑公司应该代扣代缴的营业税

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第9题
下列各项收入中,应当缴纳增值税的是()

A.广告代理公司的广告费收入

B.邮政部门邮政储蓄收入

C.某房地产开发公司销售办公楼收入

D.某商店零售化妆品收入

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第10题
下列各项收入中,应纳增值税的是()。

A.某电视台广告播映收入

B.邮政部门邮政储蓄收入

C.某房地产开发公司销售办公楼收入

D.某商店销售化妆品收入

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第11题
某酿酒公司采取压低销售价格(价格明显偏低且无正当理由)和高价采购原料的方法,向其所属独立核算的购销公司销售薯类白酒并购进原料,应按照()计征消费税.

A.实际售价

B.购销公司销售价格

C.省级国税机关核定的价格

D.国家税务总局核定的价格

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