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第2题
房地产开发公司预售商品房应当具备的条件是：( )
A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B.持有建设工程规划许可证
C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D.向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明
第9题
商品房现售的条件包括()。
A.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件
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B.持有建设工程规划许可证和施工许可证
C.已通过竣工验收
D.供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期
