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[多选题]

住宅质量保证书由建设单位编写,其内容包括()。

A.工程质量监督部门检核的质量等级

B.在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限执行《建设工程质量管理条例》中有关规定

C.设计单位书面许诺

D.监理单位书面许诺

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第1题
物业入住前,物业管理单位需要准备的资料包括()

A.住宅质量保证书和住宅使用说明书

B.入住通知书

C.物业验收须知和业主入住房屋验收表#3业主(住户)手册及物业管理有关约定

D.业主大会设立通知和业主委员会成立通知

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第2题
物业服务企业在住宅交付使用的同时应提供给用户《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。()

物业服务企业在住宅交付使用的同时应提供给用户《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。()

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第3题
房地产开发商和销售商必须能够提供齐全的“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。()

房地产开发商和销售商必须能够提供齐全的“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。()

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第4题
根据《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的规定,卫生洁具的最低保修期限为1年。()
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第5题
房地产开发商和销售商必须能够提供齐全的“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。()
房地产开发商和销售商必须能够提供齐全的“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。()

A.错误

B.正确

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第6题
销售商品住宅时,房地产开发企业应当根据相关规定,向买受人提供()。

A.测绘报告

B.住宅质量保证书

C.住宅使用说明书

D.竣工验收合格报告

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第7题
开发企业进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得()

A.《商品房预售许可证》

B.《商品房销售管理办法》

C.《商品房买卖合同示范文本》

D.《住宅质量保证书》

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第8题
工程建设施工阶段的内容是:1.协助建设单位与承包单位编写开工报告;2.确认承包单位选择的分包单
位;3.审查承包单位提出的施工组织设计、施工方案和施工进度计划,提出修改意见;4.审查承包单位提出的材料和设备清单及其所列的规格和质量;5.监督、检查承包单位严格执行工程承包和工程技术标准;6.调解建设单位与承包单位之间的争议;还有()

A、检查工程使用的材料、构配件的质量,检查安全防护措施

B、主持协商工程设计变更

C、检查工程进度和施工质量,验收部分分项工程,签署工程付款凭证

D、监督整理合同文件和技术档案资料

E、组织设计单位和施工单位进行竣工验收,提出竣工验收报告

F、审查工程结算

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第9题
某综合楼建筑面积4000㎡,是一栋7层L行平面建筑,底面为营业厅,2层以上为住宅。底层层高3.5m,2层以上层高3.0m,总高21.5m,基础为混凝土灌注桩基,上部为现浇钢筋混凝土梁、板、柱的框架结构,主体结构采用C20混凝土,砖砌填充墙。施工单位按照监理单位批准的施工方案组织施工,于2008年8月7日完工,经竣工验收后,发现未达到质量合格标准。以下分析()是正确的。
A.竣工验收的条件:(1)完成建设工程设计和合同规定的内容。(2)由完整的技术档案盒施工管理资料。(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。(5)按设计内容完成,工程质量和使用功能符合规范规定的设计要求,并按合同规定完成了协议内容。

B.竣工验收的程序:分包和总包对分包项目自查评定→分包自查评定报告交总包→施工单位自检→自检报告向建设单位提交→建设单位组织总包、分包、设计、监理对单位工程验收→单位工程质量验收合格→建设单位将工程竣工验收报告和有关文件→报建设行政管理部门备案。

C.工程质量验收的基本要求:质量应符合统一标准和相关验收规范的规定、应符合工程勘察、设计文件的要求。

D.工程验收时质量不符合要求的处理:经返工重做。

E.单位工程验收内容:单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格。质量控制资料应完整。单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。(5)观感质量验收应符合要求。

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第10题
施工单位向建设单位出具的工程质量保修书的内容包括()。

A.保修质量

B.保修范围

C.保修期限

D.保修责任

E.保修服务

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第11题
《中国药典》中,正文是()。A 解释和使用《中国药典》正确进行质量检定的基本原则B 由制剂通则、通用

《中国药典》中,正文是()。

A 解释和使用《中国药典》正确进行质量检定的基本原则

B 由制剂通则、通用检测方法和指导原则等组成

C 收载药品或制剂的质量标准

D 为了方便、快速查阅药典而编写的内容

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