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[主观题]

物业管理企业支付的管理用房、经营用房、共用设施设备有偿使用费,经业主委员会或物业产权人、使用人认可后转作管理用房、经营用房的房屋共用部分维修基金和共用设施设备维修基金。()

A.正确

B.错误

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第1题
业主委员会议事活动用房建筑面积不得少于()平方米;属于()所有。

A.30

B. 40

C. 物业管理公司

D. 全体业主

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第2题
业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。()
业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。()

A.错误

B.正确

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第3题
轨道交通火灾报警系统主要是设置在各车站站厅、站台、区间隧道、车辆段、一般设备用房和管理用房等处所,由以下哪几级组成?()

A.中央监控管理级

B.车站监控管理级

C.现场控制级

D.车辆段监控管理级

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第4题
手术室的建设对位置、配套用房、环境等都有特殊的要求,手术室的环境应保持相对______,减少污染,便于清洁和无
菌管理,方便与______联系。
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第5题
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。()

A、正确

B、错误

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第6题
业主或物业服务企业,从管理的角度,或因成本控制,或因自身的能力限制,把物业管理中的某一项服务项目(如设备维修保养、自动化管理、园林绿化、保洁、保安等)拿出来进行单独招标或分包的行为属于()。

A.单纯物业管理招标

B. 专项服务工作招标

C. 物业管理与经营综合招标

D. 服务管理招标

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第7题
下列各项中,应当征收房产税的是()

A.邮政部门坐落在城市、县城、建制镇、工矿区以外的房产

B.经营性单位从房地产开发企业购入的办公用商品房

C.施工期间施工企业在基建工地搭建的临时办公用房

D.农村的经营性用房

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第8题
在公允价值模式下,某施工企业将自用房地产转换为投资性房地产,转换日的公允价值小于账面价值,其差额计入()。
在公允价值模式下,某施工企业将自用房地产转换为投资性房地产,转换日的公允价值小于账面价值,其差额计入()。

A.当期损益

B.资产减值损失

C.其他综合收益

D.以前年度损益调整

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第9题
深发集团公司有3家全资子公司,分别经营房地产、旅游等业务。2007年8月三个子公司发生下列业务:

深发集团公司有3家全资子公司,分别经营房地产、旅游等业务。2007年8月三个子公司发生下列业务: (1)下属的房地产开发公司,本月出售开发的房屋共10000平方米;其质量、品质、条件相同,按每平方米0.34万元的正常售价对外出售8500平方米,按每平方米0.2万元的价格向内部职工和关系单位出售1500平方米,都只收到了50%的价款;另外代有关部门收取维修费用10万元,向部门消费者收取二期房屋合同款60万元,公司办公房出租获租金36万元。 (2)下属的施工公司承接一项工程,总承包款700万元,转包部分工程,转包价格200万元,自己施工部分包工不包料,材料由施:工公司垫付,最后由发包方单独付款,共垫付材料款400万元,工程完工。 (3)下属的物业管理公司共收取费用38万元,其中包括代业主支付的水电费、报刊费20万元。 (4)下属的旅行社承接旅行团,共收取费用47万元,其中代游客支付的门票费7万元,食宿费、交通费共14万元。 (5)用旧房一栋对外投资入股,账面原值440万元,已提折旧68万元,投资时评估作价500万元。 要求:计算深发集团2007年8月应交营业税及代扣代缴的营业税。

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第10题
薪酬预算,是指企业在()过程中对薪酬成本支付方面所进行的计划和权衡。

A.竞争战略

B.经营计划

C.薪酬管理

D.市场营销

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第11题
房地产商品的类型主要有()

A.房地产服务、房地产开发、房地产咨询

B.建筑地块、房屋、房地产服务

C.生活用房、生产用房、行政用房

D.土地、房屋、附属建筑物

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