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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

()主要负责确定土地使用权的最高年限，规定基准地价、标定地价，并公布具体的实施办法，规定采取双方协议方式出让土地使用权的出让金的最低价等。

A.国务院

B.国土资源部

C.县级以上地方人民政府

D.县级以上地方人民政府的土地管理部门

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第1题

下列关于土地出让市场的各种说法，正确的有：（）

A.土地使用权出让的地块、用途由市、县人民政府决定。

B.我国境内外的一切公司、企业、其他组织和个人，都可以取得国有土地使用权。

C.土地使用权出让的年限，一般根据不同行业和经营项目的实际需要确定，如综合用地的最高年限为40年。

D.土地使用权出让，可以采取协议、招标、拍卖三种方式，但经营性用地，只能采取招标和拍卖。

E.地下的各类自然资源、矿藏以及埋藏物等，不在土地使用权有偿出让之列。

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第2题

国家规定土地使用权出让的最高年限，工业用地（）年。

A.40

B.50

C.60

D.70

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第3题

国家规定土地使用权出让的最高年限，居住用地为（）年。

A.40

B.50

C.60

D.70

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第4题

国家规定土地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为（）年。

A.40

B.50

C.60

D.70

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第5题

某商业大楼于1999 年取得土地使用权，按照国有土地使用权最高年限使用土地，2009年原土地使用者将该商业大楼转让，受让人获得的使用年限是()

A.30年

B.40年

C.50年

D.60年

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第6题

土地使用权出让用于商业、娱乐、旅游的，其最高年限的为()。

A.50年

B.60年

C.70年

D.40年

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第7题

土地使用权出让法律控制的主要规定有哪些？

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第8题

土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（）。

A.土地使用权出让合同规定的使用年限

B.双方约定的年限

C.原土地使用者使用年限

D.土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限

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第9题

通过转让方式取得的土地使用权其使用年限为土地使用权出让合同约定的年限。()

通过转让方式取得的土地使用权其使用年限为土地使用权出让合同约定的年限。（)

A.错误

B.正确

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第10题

建筑物评估的特点包括()。

A.房地合估

B.房地分估

C.建筑物产权受土地使用权年限制约

D.建筑物产权不受土地使用权年限制约

E.土地使用权年限受建筑物产权制约

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第11题

土地使用权可因为()等原因而终止。

A.土地使用权合同规定的使用年限届满

B.提前收回

C.不履行土地使用权合同

D.土地灭失

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