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[单选题]

基准地价修正法评估国有建设用地使用权价值应具备的条件有()。

A.政府确定并公布了征收农地区片价标准

B.估价对象位于基准地价覆盖区域

C.有完备的基准地价修正体系

D.估价对象宗地的开发程度与基准地价对应的开发程度一致

E.估价对象宗地的使用年限与基准地价对应的使用年限相同

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第1题
基准地价修正法评估国有建设用地使用权价值应具备的条件有()。

A.政府确定并公布了征收农地区片价标准

B.估价对象位于基准地价覆盖区域

C.有完备的基准地价修正体系

D.估价对象宗地的开发程度与基准地价对应的开发程度一致

E.估价对象宗地的使用年限与基准地价对应的使用年限相同

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第2题
基准地价修正法估价结果的准确性主要取决于基准地价的准确性以及调整系数的完整性和合理性。()
基准地价修正法估价结果的准确性主要取决于基准地价的准确性以及调整系数的完整性和合理性。()

A.正确

B.错误

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第3题
在我国许多城市,尤其是地产市场发育完善的城市,基准地价系数修正法是常用的估价方法。()

在我国许多城市,尤其是地产市场发育完善的城市,基准地价系数修正法是常用的估价方法。()

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第4题
基准地价修正法是一种直接的估价方法,估价结果的准确性取决于其基准地价和各种调整系数的合理性、准确性。()
基准地价修正法是一种直接的估价方法,估价结果的准确性取决于其基准地价和各种调整系数的合理性、准确性。()

T.对

F.错

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第5题
基准地价修正法是指在政府确定公布了基准地价的地区,通过具体区位、土地使用年限、容积率、土地形状、临街状况等的比较,由估价对象宗地所处地段的基准地价调整得出估价对象宗地价格的一种估价方法。()此题为判断题(对,错)。
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第6题
国有建设用地使用权出让过程中,市、县人民政府国土资源行政主管部门应当根据土地估价结果和政府产
业政策综合确定标底或者底价,标底或者底价不低于国家规定的最低价标准。 ()确定招标标底,拍卖和挂牌的起叫价、起始价、底价,投标、竞买保证金。

A.主管领导

B.上一级主管部门

C.集体决策

D.评估机构

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第7题
国有建设用地使用权(名词解释)

国有建设用地使用权(名词解释)

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第8题
以下关于标定地价的描述,哪些是正确的()

A.标定地价是确定土地使用权出让底价的参考和依据

B.标定地价是政府评估的具体地块的地价

C.标定地价是各类用地的平均地价

D.标定地价是一个区域性的平均地价

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第9题
以市场资料为基础确定土地使用权出让价格时,定价依据是()

A.市场平均价

B.基准地价

C.土地评估价格

D.政府制定价格

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第10题
是指土地使用者将建设用地使用权再转移的行为,是土地使用者之间国有建设用地使用权的转移,
包括出售、互换、赠与及其他转移国有建设用地使用权的行为。

A.出让国有建设用地使用权

B.国有土地租赁

C.集体建设用地使用权的转移

D.国有建设用地使用权转让

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第11题
国有建设用地使用权有偿出让方式不包括()。A.国有建设用地使用权转让B.国有建设用地使用权出

国有建设用地使用权有偿出让方式不包括()。

A.国有建设用地使用权转让

B.国有建设用地使用权出让

C.国有建设用地租赁

D.国有建设用地使用权作价出资或授权经营

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