题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
当建筑物的剩余使用年限长于或等于土地的剩余使用年限时，应根据（)的剩余年限来确定未来收益的年期。
A.建筑物
B.土地
C.工业用地
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A.错误
B.正确
A.有效使用年限
B. 剩余使用年限
C. 实际已使用年限
D. 已提折旧年限
A.有效使用年限
B.已提折旧年限
C.实际已使用年限
D.剩余使用年限
A.为国务院规定的土地使用权出让合同的最高年限
B.为土地使用权出让合同约定的年限
C.为国务院规定的土地使用权出让合同的最高年限减去已经使用年限后的剩余年限
D.不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限
A.土地使用权出让合同规定的使用年限
B.双方约定的年限
C.原土地使用者使用年限
D.土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限
A.由转让双方具体约定
B.按原土地出让合同约定的使用年限计算
C.按该类土地用途的法定最高使用年限计算
D.原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限计算
A.一般而言，土地使用权出让年限，以领取土地使用证之日为期间的起算点
B.划拨土地使用权补办出让合同的出让限，按出让合同双方当事人约定的时间算
C.划拨土地使用权补办出让合同的出让年限，以领取土地使用证之日为期间的起算点
D.通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限
A.2
B.3
C.4
D.5
