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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某企业正式投产运营时，第一年的资金为50万元，以后每年减少5万元，年利率取8%，在10年内相当于每年等额支付（）万元。

A.45.5

B.36.1

C.49.1

D.30.6

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第1题

某房地产项目建设期为2年，第一年投资100万元，第二年投资100万元，第三年开始投产达到100%的设计能力，每年销售收入200万元，经营成本为120万元，销售税金等支出为销售收入的10%，则静态的全部投资回收期为( )

A.五年

B.六年四个月

C.五年四个月

D.五年六个月

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第2题

某房地产未来第一年有效毛收入为10万元，运营费用2.5万元，有效毛收入乘数为10，则该房地产的资本化率为7.5%。()

某房地产未来第一年有效毛收入为10万元，运营费用2.5万元，有效毛收入乘数为10，则该房地产的资本化率为7.5%。（)

T.对

F.错

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第3题

某企业投资于一项目，第四年投产，若从投产年份起，每年的利润为一常数。如果要计算投产后利润的现值，则用哪一种方法？（)

A.年金现值

B.复利现值

C.延期年金

D.永续年金

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第4题

某企业兴建一工业项目,第一年投资1200万元,第二年投资2000万元,第三年投资1800万元,投资均在年初发生,其中

某企业兴建一工业项目，第一年投资1200万元，第二年投资2000万元，第三年投资1800万元，投资均在年初发生，其中第二年和第三年的投资使用银行贷款，年利率为12%。该项目从第三年起开始获利并偿还贷款，10年内每年年末获净收益1500万元，银行贷款分5年等额偿还，问每年应偿还银行多少万元？画出企业的现金流量图。

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第5题

某评估机构对一企业进行整体评估，经预测该企业未来第一年的收益为100万元，第二、第三年连续在前一年的基础上递增10%，从第四年起将稳定在第三年的收益水平上，若折现率为15%，则该企业的评估值最接近于()。

A.772.83万元

B.780.10万元

C.789.89万元

D.1056.36万元

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第6题

对于某政府机关办公楼项目的业主方项目管理而言，其进度目标是该项目的（）。

A.立项时间目标

B.投产时间目标

C.启用时间目标

D.运营时间目标

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第7题

某企业正准备投产一种新产品,研究决定筹建一个新厂,有A,B,C三种方案可供选择。A方案引进国外高度自动化设备

某企业正准备投产一种新产品，研究决定筹建一个新厂，有A，B，C三种方案可供选择。A方案引进国外高度自动化设备进行生产，年固定成本总额为600万元，单位产品变动成本为10元；B方案采用一般国产自动化设备进行生产，年固定成本总额为400万元，单位产品变动成本为12元；C方案采用自动化程度较低的国产设备生产，年固定成本总额为200万元，单位产品变动成本为15元。试确定不同生产规模下的最优建厂方案。

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第8题

某企业生产经营淡季时资产为1000万元，生产经营旺季时资产为100万元。企业的长期负债、自发性负债和权益性资本可提供的资金为900万元，则企业采取的是（)。

A.稳健型筹资策略

B.激进型筹资策略

C.折衷型筹资策略

D.乐观型筹资策略

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第9题

中小企业在策划筹措资金前，确定最优运营资本结构的要求是。

A.综合的资金成本最低，企业为筹措资金所花费代价最小

B.筹措到手的资金能确保企业经营和发展的需要