题目内容
（请给出正确答案）
销售利润率的计算基数为()。
A．土地取得成本+开发成本
B．土地取得成本+开发成本+销售费用
C．生产成本
D．开发完成后的房地产价值
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该房地产开发公司计算销售写字楼的土地增值税时应扣除的取得土地使用权所支付的金额为()万元。
A.763.7万元
B.639.6万元
C.740.4万元
D.640.1万元
某房地产公司2009年11月份发生如下经济业务： (1) 签订一份写字楼销售合同，合同规定以预收货款方式结算。本月收到全部预收款，共计18000万元。该写字楼经税务机关审核可以扣除的项目为：开发成本5000万元，缴纳的土地使用权转让费3000万元，利息支出150万元，相关税金990万元，其他费用800万元，加计扣除额1600万元。 (2) 采用直接收款方式销售现房取得价款收入200万元；以预收款方式销售商品房，合同规定的价款为500万元，当月取得预收款100万元。(此两项业务不考虑土地增值税) (3) 将空置商品房出租取得租金收入20万元。 已知： (1) 土地增值税超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。 (2) 营业税适用税率为5%。 要求： (1) 计算销售写字楼应缴纳的土地增值税税额。 (2) 计算该公司11月份应缴纳的营业税税额。 (答案中的金额单位用万元表示)
某商贸公司为增值税一般纳税人。2007年10月发生如下经营业务：
(1)自建宿舍楼一栋，其中一部分已竣工销售，已竣工销售的宿舍楼建筑安装工程成本100万元，取得销售收入150万元。
(2)本月批发一批货物，取得不含税销售额80万元，购进一批货物取得的增值税专用发票上注明的销售额为12万元、税金为2.04万元，货款已付，货物已验收入库；销售货物支付运费，取得的运输部门开具的运费发票上注明运费为0.60万元，装卸费为0.20万元，仓储费为0.07万元。
(3)一附属独立核算的修理部，本月修理家用电器取得收入1.20万元，购进修理用零部件0.90万元，均取得增值税专用发票。
(注：该公司适用的营业税税率为3%，成本利润率为5%。该公司分别核算应税劳务与货物、非应税劳务的销售额)
要求：计算该公司当月应纳的营业税和增值税(结果保留两位小数)。
