W公司原来经营日用品，最近转向高风险的房地产投资，结果使每股收益提高许多，说明每股收益能够反映公司的经营

风险。( )

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第1题

面对日益残酷的市场竞争，开发商们必须进行经营理念的调整，由原来的4P转向3C，以期面向未来市场，所谓房地产3C营销组合，即消费者的欲望和需求，消费者获取满足的成本，消费者购买物业的方便性。()

面对日益残酷的市场竞争，开发商们必须进行经营理念的调整，由原来的4P转向3C，以期面向未来市场，所谓房地产3C营销组合，即消费者的欲望和需求，消费者获取满足的成本，消费者购买物业的方便性。（)

A.正确

B.错误

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第2题

滨海日用品批发公司经营的商品预计明年从购买形成应付账款到出售回收现金平均为50天，应付账款

平均为25天;预计该公司全年现金支出共3 200 000元，机会成本为10%。

要求：根据这个资料，计算并分析：

现金周转率;

现金的成本;

该公司本年现金周转率为27次，现金平均余额为260 000元，机会成本为8%。试分析该公司预计明年现金平均余额与本年的平均余额相比较，是否有所改善？

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第3题

资料：某税务检查组对一家多年从事房地产开发的K公司进行检查。当检查到商品房销售情况时，检查员小王很自然地

询问公司有多少空余商品房没有销售，并请K公司销售部提供未实现销售房屋的台账。从台账可以看出，K公司近3年开发的项目几乎每期都有未实现销售的房屋，但从这些未销售房屋的种类和分布上，小王发现了一些疑点。于是，小王提出将销售台账与未销售房屋的钥匙进行核对。K公司很不情愿地拿出了钥匙，并解释因有部分房屋的钥匙在销售人员手中，需要给客户开门看房，所以钥匙不全。对此，小王并未提出不同意见，而是请K公司将有钥匙和没有钥匙的房屋分别统计。待K公司统计完毕后，小王重点抽查了没有钥匙的房屋。抽查的结果正如小王所料，所谓没有钥匙的房屋，实际上是K公司用于对外经营租赁的，但K公司辩解是销售人员私下将房屋用于出租。随后，小王走访了一些前期开发项目的店面房和配套房，不仅获取了由K公司投资人另外投资成立的物业公司开具的收取房租的收款收据，而且了解到由K公司销售部负责人个人(K公司投资人的弟弟)收取房租没有开具发票的情况。对此，K公司称这些房屋都已由其个人购买，由其本人收取房租。情况果真如此？经验丰富的小王请K公司和当事人分别拿出销售和购买房屋的发票，K公司和当事人均无言以对。在事实面前，K公司只好说出了事实。

原来，K公司将其开发的一些底层、配套设施(有不少是违章建筑)及少数未销售的房屋用于经营租赁收取租金，将一小部分租金计入K公司账户，大部分租金收入则留在了物业公司。但在物业公司账面上反映的仅是其中的一少部分，大部分直接计入了小金库。

案例要求：

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第4题

在我国要设立基金管理公司，主要发起人经营状况良好，最近（)年连续盈利。

A.1

B.2

C.3

D.4

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第5题

不同的店面开放程度，具有不同的心理效应。经营水果、蔬菜、海鲜及日用品的店铺适宜选择（）店面。