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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

还价的基础是( )。

A.报价

B.讨价

C.询价

D.议价

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第1题

根据在价格谈判中报价和还价所运用的策略，可以把谈判分为喊价策略和还价策略。()

根据在价格谈判中报价和还价所运用的策略，可以把谈判分为喊价策略和还价策略。（)

A.正确

B.错误

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第2题

下列选项分配性谈判的起始点有涉及到的是（)。

A.是否应该率先报价

B.如何报价

C.报价接受度

D.如何还价

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第3题

讨价方式基本上分两种即主动方式讨价和从动方式讨价。()

讨价方式基本上分两种即主动方式讨价和从动方式讨价。（)

A.错误

B.正确

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第4题

讨价技巧不包括：

A.事先摸清情况

B. 选择时机开口

C. 报数留有余地

D. 虚报大数

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第5题

彩管（彩电原材料之一)厂对彩电企业来说，属于哪种竞争力量？（)

A.同行业竞争

B.采购商讨价力量

C.替代品威胁

D.供应商讨价力量

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第6题

还价标志着双方价格谈判正式开始。()

还价标志着双方价格谈判正式开始。（)

A.错误

B.正确

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第7题

发价于到达被发价人时生效。还价视为新的发价。()

发价于到达被发价人时生效。还价视为新的发价。（)

A.错误

B.正确

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第8题

要求对方进行价格解释时有两点：一是可要求对方提供整个报价，价格构成，为什么这么报，以及要求对方提供他报价的依据，如果更深一步，你可以要求对方提供计算价格，数字基础。()

要求对方进行价格解释时有两点：一是可要求对方提供整个报价，价格构成，为什么这么报，以及要求对方提供他报价的依据，如果更深一步，你可以要求对方提供计算价格，数字基础。（)

A.错误

B.正确

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第9题

张某和甲房地产经纪公司的经纪入员李某是大学同学，张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万。通过搜寻，李某找到了有意购买该房产的王某，王某对张某的房子很满意并还价180万，经过李某的几番撮合，该房产最终以190万成交并签订了房屋买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。如果张某的房产属予高档商品房，按照我国城镇住房制度框架，这类房产将（）

A.增加供应

B.控制建设

C.逐渐取消

D.不作任何限制

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第10题

A.套内建筑面积和分摊的共有建筑面积

B.使用面积和公摊面积

C.套型面积和户型面积

D.套内使用面积和墙体面积

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第11题

张某和甲房地产经纪公司的经纪入员李某是大学同学，张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万。通过搜寻，李某找到了有意购买该房产的王某，王某对张某的房子很满意并还价180万，经过李某的几番撮合，该房产最终以190万成交并签订了房屋买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。王某为了防止张某一房多卖，可以在签订买卖合同后申请（）

A.更正登记

B.异议登记

C.预告登记

D.地役权登记

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