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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

关于物业服务企业采用子母公司制的说法,正确的有()。

A.子公司具有独立法人地位

B.子公司没有独立的财权

C.母公司通过股权实际控制子公司

D.子公司没有独立法人地位

E.子公司有独立的财权

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第1题
前期物业服务合同的短暂过渡性,体现在()。

A.由建设单位和物业企业签订

B.在正式物业服务合同生效前有效

C.采用书面合同的形式

D.与房屋买卖合同同时生效

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第2题

前期物业服务合同的短暂过渡性,体现在()。

A.与房屋买卖合同同时生效

B.由建设单位和物业企业签订

C.采用书面合同的形式

D.在正式物业服务合同生效前有效

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第3题
政府机关办公楼在选聘物业服务企业时,需要采用的聘任方式是()。

A.责任人决定

B.自行聘任

C.上级部门指定

D.招标采购

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第4题
关于物业管理特征的表述中,属于物业管理市场化的内容是()。

A.物业服务企业要在社会中选聘专业技术人员

B.物业企业要到社会中选择代管物业

C.物业服务双方按等价有偿原则定价

D.物业服务企业要有专业的组织结构

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第5题
关于整体企业价值评估的收益法说法正确的有()。

A.收益法是正通过估算被评估企业未来预期收益并折成现值来确定资产价值的方法

B.对未来预期收益折现采用的折现率反映了投资者对企业未来风险程度的认识

C.企业价值通常是投资人对企业预期收益的要求

D.企业价值由现实收益决定,而不是由客观的预期收益决定

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第6题
下列关于住宅室内装饰装修的说法,正确的有()。

A.因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,装修人应当负责修复和赔偿

B.属于装饰装修企业责任的,装修人可以向装修装修企业追偿

C.装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间,对公共部位和设施造成损害的,由城市房地产行政主管部门责令改正,造成损失的,依法承担赔偿责任

D.装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间,对公共部位和设施造成损害的,物业服务企业应责令装修人整改并处以罚款

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第7题
公司制企业一般采用董事和总经理相分离的领导体系。

A.错误

B.正确

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第8题
关于“第四方物流”,以下说法正确的有()。

A.第四方物流正日益成为一种帮助企业实现持续运作成本降低和提高效益的力量

B.它对公司内部和具有互补性的服务供应商所拥有的不同资源能力和技术进行整合和管理,提供一套供应链的集成商

C.第四方物流供应商是一个供应链的集成商

D.在物流服务行业,第四方物流应该与第三方物流互补合作,达到物流成本的最小化

E.它依靠企业内最优秀的第三方物流流供应商、技术供应商、管理咨询顾问和其他增值服务商,为客户提供独特的和广泛的供应链解决方案

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第9题
关于RS-232C通信接口说法错误的是()。

A.采用正逻辑电平

B.传输距离很短、传输速率低

C.有电平偏移

D.抗干扰能力差

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第10题
关于应用层协议,说法不正确的是()。

A.FTP采用TCP服务

B.SMTP采用TCP服务

C.SNMP采用TCP服务

D.TELNET协议采用TCP服务

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第11题
关于IT服务管理说法正确的是()

A.采用服务级别协议

B.有效整合用户需求和IT管理

C.侧重IT的技术管理

D.实现IT服务持续性管理的目标正确答案:A,B,D

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