题目内容
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[主观题]
房地产市场交易的对象实际上是（)。A．土地B．物业本身C．房屋建筑物D．房地产权益
房地产市场交易的对象实际上是()。
A．土地
B．物业本身
C．房屋建筑物
D．房地产权益
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B．物业本身
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房地产交易日期修正实际上是对()进行的修正。
A．不同日期的市场汇率
B．房地产状况
C．房地产市场状况
D．非正常交易情况
市场法是将()与估价时点的近期有过交易的类似房地产进行比较,对这些类似房地产的成交价格做适当的修正,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。
A．估价对象
B．估价目标
C．估价手段
D．估算价值
如果可比实例房地产与估价对象本身有差异,则在进行了交易情况和交易日期修正后,还要进行()修正,因为房地产的价格还反映其本身的状况。
A．交易状态
B．市场状况
C．房地产状况
D．房地产位置因素修正
利用市场比较法进行房地产估价是要求估价对象在同一供求范围存在着较多的类似房地产的交易。()
A．时点价格
B．交易日期修正
C．实例修正
D．市场状况修正
