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[多选题]

土地产权登记的程序包括()。

A.土地登记申请

B.地籍调查和权属审核

C.注册登记

D.颁发或者更换土地证书

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第1题
建筑物评估的特点包括()。

A.房地合估

B.房地分估

C.建筑物产权受土地使用权年限制约

D.建筑物产权不受土地使用权年限制约

E.土地使用权年限受建筑物产权制约

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第2题
土地分配与权属调整工作程序:公告()整理后调查与评价,公布调整方案及异议处理,土地分配,土地权属和用途变更登记。
土地分配与权属调整工作程序:公告()整理后调查与评价,公布调整方案及异议处理,土地分配,土地权属和用途变更登记。

A.前期调查与评价

B.作物产量预测

C.消费水平预测

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第3题
以土地所有权为抵押物的,抵押合同()

A.自合同订立时生效

B. 自办理抵押登记时生效

C. 自土地管理部门批准时生效

D. 无效

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第4题
地籍变更必须具备几个前提条件:()土地的权属发生变更或改变批准的主要用途和地类﹔有土地变更的登记申请。
地籍变更必须具备几个前提条件:()土地的权属发生变更或改变批准的主要用途和地类﹔有土地变更的登记申请。

A.已完成了土地登记

B.主管部门批复文件

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第5题
土地使用权转让时,土地使用权出让合同和登记文件所载明的权利、义务随之转移。()
土地使用权转让时,土地使用权出让合同和登记文件所载明的权利、义务随之转移。()

A.错误

B.正确

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第6题
在国有土地租赁中,下列说法正确的有()。
在国有土地租赁中,下列说法正确的有()。

A、土地租赁合同经出租方同意并经土地管理部门批准后方可转让

B、如果变更原合同的使用条件,应当重新签订土地租赁合同

C、无论签订还是转让土地租赁合同,都要办理土地登记或变更登记手续

D、抵押权实现时,土地租赁合同可以同时转让

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第7题
以建筑物和其他土地附着物,建筑用地使用权,以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权或者正在建造的建筑物抵押的,可以不办理抵押物登记。()
以建筑物和其他土地附着物,建筑用地使用权,以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权或者正在建造的建筑物抵押的,可以不办理抵押物登记。()

A.错误

B.正确

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第8题
土地价格评估:是指专业人员按照一定的土地评估目的,遵循科学的土地估价原则、程序与方法,对土地的市场价格的()。

A.测定

B.评估

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第9题
土地登记发证必须达到三条标准,即() A合法、合理、合情 B权属合法、界址分明

土地登记发证必须达到三条标准,即()

A合法、合理、合情

B权属合法、界址分明、面积合乎规定

C权属合法、界址清楚、面积准确

D测量图件、身份证明、权属证明

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第10题
根据我国民法典规定,土地承包经营权转让时()。

A.应当进行登记,否则不发生转让效力

B.可以登记,也可以不登记,未经登记不得对抗善意第三人

C.当事人要求登记的,应当向县级以上人民政府申请登记

D.不用登记,签订书面转让合同即可

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第11题
《土地管理法》所称土地,是指中华人民共和国境内的一切土地,主要包括农用地、建设用地,但不包括未利用地。()
《土地管理法》所称土地,是指中华人民共和国境内的一切土地,主要包括农用地、建设用地,但不包括未利用地。()

A.正确

B.错误

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