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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

我国现行的房地产产权是房屋产权和土地产权的结合。()

我国现行的房地产产权是房屋产权和土地产权的结合。（)

A、错误

B、正确

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第1题

从物质形态上看，不属于房地产的定义的是（）

A.土地

B.建筑物

C.其他定着物

D.产权

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第2题

土地增值税法规定，房地产管理部门应当向当地税务机关提供( )。

A.应税房屋及建筑物产权

B.土地使用权

C.土地出让金额

D.土地基准地价、房地产市场交易价格

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第3题

房屋建设完成后进行房地产转让时，应如何办理产权变更登记？( )

A.同时办理土地使用权和房屋所有权变更登记

B.先办理土地使用权变更登记，再办理房屋听有权变更登记

C.先办理房屋所有权变更登记，再办理土地使用权变更登记

D.在实行房地统管的行政区域，统一办理房地产权利变更登记

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第4题

房屋建设完成后进行房地产转让时，应如何办理产权变更登记？()

A.同时办理土地使用权和房屋所有权变更登记

B.先办理土地使用权变更登记，再办理房屋所有权变更登记

C.先办理房屋所有权变更登记，再办理土地使用权变更登记

D.在实行房地统管的行政区域，统一办理房地产权利变更登记

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第5题

契税纳税义务的发生时间有()。

A.签订土地房屋权属转移合同当天

B.签订土地房屋权属转移合同次日

C.取得具有转移合同性质凭证当天

D.实际取得房地产产权证书的当天

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第6题

按照土地增值税法的有关规定，下列房地产的各项行为中，应该缴纳土地增值税的有( )。

A.以房地产作价入股进行投资或作为联营的

B.双方合作建房建成后转让的

C.对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的

D.对于以房地产抵债而发生房地产产权转让的

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第7题

下列各项中符合房产税纳税人规定的是（)。

A.产权属于集体由承典人缴纳

B.房屋产权出典由出典人缴纳

C.产权纠纷未解决由代管人或使用人缴纳

D.产权属于国家所有的不缴纳

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第8题

位于市区的某房地产开发公司 2013年9月将自行建造的商品房出售，缴纳营业税 150万元，土地增值税 80万元。另将本公司受让的一宗土地使用权转让给银行以抵偿债务，双方签订的产权转移书据约定该土地使用权作价 1000万元，房地产开发公司受让此土地使用权的原价为800万元。关于上述业务的税务处理，下列说法不正确的有() 。

A.房地产开发公司转让土地使用权应缴纳营业税 50万元

B. 房地产开发公司转让土地使用权应缴纳营业税 10万元

C. 房地产开发公司当月应缴纳城建税和教育费附加合计 28万元

D. 房地产开发公司当月应缴纳城建税和教育费附加合计 24万元

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第9题

甲、乙、丙系三兄妹。2010年父母去世后留下房产一处,由甲居住。2011年1月,甲持房屋广权证到房地产管

甲、乙、丙系三兄妹。2010年父母去世后留下房产一处，由甲居住。2011年1月，甲持房屋广权证到房地产管理部门办理产权变更，将房屋登记在自己一人名下，并取得房屋产权证书。2011年9月，甲将该房卖给丁，丁付给甲房款60万元。丁取得该房屋产权证。2012年3月，乙、丙知道此事后，即向丁提出异议，认为房屋归甲、乙、丙二人共有，甲无权卖出房屋。要求收回房屋。经查，丁并不知道该房为甲、乙、丙二人所有。根据上述材料，回答下列问题：

我同《城市房地产管理法》规定在哪些情况下房地产不得转让？

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第10题

下列各项中，符合房产税暂行条例规定的有( )。

A.将房屋产权出典的，承典人为纳税人

B.将房屋产权出典的，产权所有人为纳税人

C.房屋产权未确定的，房产代管人或使用人为纳税人

D.产权所有人不在房产所在地的，房产代管人或使用人为纳税人

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第11题

下列有关契税的表述中，正确的有（)

A.契税的纳税人是我国境内土地、房屋权属的承受者