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[主观题]

租售收入等于可供租售的房地产数量乘以单位租售价格。()

租售收入等于可供租售的房地产数量乘以单位租售价格。()

A.错误

B.正确

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第1题
房地产开发商的利润来自于租售收入和总开发成本的差值,而工程成本优势总开发成本的主要组成部分,所以降低工程成本就能增加开发商利润。()
房地产开发商的利润来自于租售收入和总开发成本的差值,而工程成本优势总开发成本的主要组成部分,所以降低工程成本就能增加开发商利润。()

A.错误

B.正确

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第2题
物业服务的前期介入包括的工程项目实施阶段有()。

A.投资决策阶段

B.规划设计阶段

C.可行性研究阶段

D.竣工后租售阶段

E.施工建设阶段

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第3题
物业服务的前期介入包括的工程项目实施阶段有()。

A.投资决策阶段

B.可行性研究阶段

C.规划设计阶段

D.施工建设阶段

E.竣工后租售阶段

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第4题
产品单位售价下降最大限度为边际收入等于边际成本的地方。()
产品单位售价下降最大限度为边际收入等于边际成本的地方。()

A.错误

B.正确

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第5题
房地产产品可供选择的定位策略不包括以下哪个()?

A.避强定位

B.迎头定位

C.差异定位

D.重新定位

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第6题
n期即期年金的现值等于n期普通年金的现值乘以(1-i)。()
n期即期年金的现值等于n期普通年金的现值乘以(1-i)。()

A.正确

B.错误

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第7题
全部杠杆等于财务杠杆度乘以经营杠杆度。()
全部杠杆等于财务杠杆度乘以经营杠杆度。()

A.正确

B.错误

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第8题
乖离率是()

A.度量价格线偏离其移动平均线程度的指标

B.度量股价波动中与移动平均线偏离而造成可能的回档或反弹力度的指标

C.度量价格线偏离其移动平均线程度的指标,数值上等于价格与移动平均值的差除以移动平均值再乘以百分之百

D.度量价格线偏离其移动平均线程度的指标,数值上等于价格与其移动平均数之间的差

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第9题
投资性房地产处置时,以下表述正确的是()。
投资性房地产处置时,以下表述正确的是()。

A、以成本计量的投资性房地产,其处置成本等于该投资性房地产的账面价值

B、以成本计量的投资性房地产,其处置成本等于该投资性房地产的账面余额

C、以公允价值计量的投资性房地产,其处置成本等于该投资性房地产的账面价值

D、以公允价值计量的投资性房地产,其处置成本等于该投资性房地产的账面余额

E、同一项投资性房地产尽管计价方式不同,使用和最终处置对损益的累积影响是相同的

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第10题
以下说法中正确的是()。

A.在变形、裂缝宽度验算中,对永久荷载和可变荷载都取它们的标准值

B.在裂缝宽度验算中,对永久荷载和可变荷载都取它们的标准值

C.变形验算时,对短期刚度应取永久荷载的标准值和活荷载的标准值

D.活荷载的标准值等于其准永久值系数乘以标准值

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第11题
在建筑物剩余经济寿命早于土地使用权剩余期限结束的情况下,房地产的价值等于以建筑物剩余经济寿命为收益期限计算的房地产价值。()
在建筑物剩余经济寿命早于土地使用权剩余期限结束的情况下,房地产的价值等于以建筑物剩余经济寿命为收益期限计算的房地产价值。()

A.错误

B.正确

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