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第2题
按照《物业管理条例》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定，投标人少于3个或者住宅规模较小的，经()批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。
A.业主委员会
B.招标方
C.物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门
D.建设单位
第4题
根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，以下表述中正确的是 ()。
A.公开招标的物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截至之日止，最短不得少于 30日。
B.新建现售商品房项目应当在现售前 60日完成物业管理招标投标工作
C.招标人采取公开招标方式的，应当在中国住宅与房地产信息网中国物业管理协会网上发布免费招标公告。
D.国家提倡非住宅物业的建设单位也通过招投标的方式，选聘具有相应资质的物业管理企业。
第5题
()符合建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的要求。
A.招标人采取邀请招标方式的，应当在公共媒体上发布招标公告
B.新建现售商品房项目应当在现售前 30日完成物业管理招标投标工作
C.在任何情况下，住宅的建设单位都必须通过招标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业进行前期物业管理。
D.非出售的新建物业项目应当在交付使用前 90日完成物业管理招投标工作
第6题
英国物业管理特点是物业的所有权与管理权不分离。物业管理公司与业主的关系是雇佣关系，业主通
过招标或协议等方式选择物业管理公司，要认真考察公司的信誉、专业知识背景及管理、财务、法律水平、管理费用的高低以及社区活动能力。()
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第8题
委托代理型物业管理企业这类企业也有人称为“实体型物业管理企业”。按接受委托业务分为两种情况
：一种是由开发建设单位委托，承担对业主委员会成立前的前期管理。另一种是业主委员会成立后，由业主委员会选聘或在招标竞投中取得管理权，由业主委员会委托实施管理。无论哪一种形式，均应签订物业管理委托合同。()
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参考答案：错误
第9题
建设项目施工招标是指（)，在建筑市场上，通过发布公告或邀请等方式，由多家具有相应承包资格的承包商投标报价，以便择优选定承包商的过程。
A.业主
B.业主委托的咨询机构
C.业主委托的监理机构
D.建设行政主管部门
E.建筑安装施工企业
第10题
业主或招标机构通过有形建筑市场或报刊、广播、电视等媒体发布招标公告，凡具备相应资质、符合投标条
件的承包商不受地域和部门限制均可参与投标的方式称为()。
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A．公开招标
B．公开投标
C．邀请招标
D．议标
第11题
工程项目（)是建设单位为完成某一具体项目的建设任务，根据与项目有关的各项资料，经有关管理部门批准后，通过一定的方式通告（或邀请)承包商前来投标，履行必要的程序而选定最佳承包商的过程。
A.招标
B.投标
C.承包
D.建设
