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[单选题]
预测某宗房地产未来第一年的净收益为20万元,此后每年的净收益将在上一年的基础上增加2万元,收益期限假设为无限年,该房地产的报酬率为10%。则该宗房地产的收益价格为()万元。
A.220
B.340
C.400
D.500
查看答案
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A.220
B.340
C.400
D.500
T.对
F.错
某企业兴建一工业项目,第一年投资1200万元,第二年投资2000万元,第三年投资1800万元,投资均在年初发生,其中第二年和第三年的投资使用银行贷款,年利率为12%。该项目从第三年起开始获利并偿还贷款,10年内每年年末获净收益1500万元,银行贷款分5年等额偿还,问每年应偿还银行多少万元?画出企业的现金流量图。
A.8485
B.8536
C.10038
D.10098
A.五年
B.六年四个月
C.五年四个月
D.五年六个月
A.全面了解市场需求状况极其发展趋势
B.选择投资项目和最佳实施方案
C.确定适当的建设规模和质量水平
D.评价建设地点和环境条件
E.预测现金流量、收益,分析对预期收益的把握度
购买某台设备需78000元,用该设备每年可获净收益12800元,该设备报废后无残值。试问:(1)若设备使用8年后报废,这项投资的财务内部收益率是多少?(2)若基准收益率为10%,该设备至少可使用多少年才值得购买?
A.2536万元
B.5360万元
C.1778万元
D.1636万元
A.该比率是评价净收益质量的指标
B.该比率的分子为净利润,分母为经营活动现金净流量
C.该比率的分母为净利润,分子为经营活动现金净流量
D.该比率越高,表示净收益质量越高
E.该比率越高,说明净利润中已经收到现金的程度越低