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[单选题]

房屋所有权证名称及编号:[********]。房屋坐落:[某市某区***路***号]。房屋建筑面积为[***]平方米,使用面积为[***]平方米。房屋使用性质或用途:[仓库]。租赁期为[壹年],自[20*6]年[10]月[1]日(“起租日”)起,至[20*7]年[9]月[30]日。针对此案例描述正确的是()。

A.属于租赁业务,可以租赁豁免,采用直线法分摊

B.不属于租赁业务

C.不能使用租赁豁免政策

D.属于租赁业务,不能租赁豁免,不能采用直线法分摊

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第1题
物业承接验收应具备的产权资料()

A.房屋所有权证

B.土地使用权证

C.有关司法、公证文书和协议

D.房屋分户使用清册E房屋设备及定、附着物

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第2题
在签订《北京市存量房屋买卖合同》经纪成交版前,出卖人应当向买受人初始房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。()
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第3题
接受赠予的房屋无需办理城市私有房屋所有权证()。

接受赠予的房屋无需办理城市私有房屋所有权证()。

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第4题
房屋权属证书包括()

A.《房屋使用权证书》

B.《房屋所有权证》

C.《房屋共有权证》

D.《房屋他项权证》

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第5题
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当向抵押权人颁发()

A.《房地产抵押权证》

B.《房屋他项权证》

C.《房屋所有权证》

D.《房地产权证》

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第6题
()禁止出租房屋。

A.未依法取得房屋所有权证的

B.权属有争议的

C.属于违法建筑的

D.已抵押,未经抵押权人同意的

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第7题
秦某租住江某房屋,后伪造江某的身份证和房屋所有权证,将房屋卖给不知情的吴某。房屋登记部门办理过户时未发现材料有假,便向吴某发放了房屋所有权证。江某发现房屋被卖时秦某已去向不明。江某以登记错误为由,提起行政诉讼要求撤销登记。下列哪些选项是正确的?( )

A.法院应判决房屋登记部门撤销颁发给吴某的房屋所有权证

B.吴某是善意第三人,房屋登记部门不应当撤销给吴某颁发的房屋所有权证

C.江某应当先申请行政复议,对复议决定不服的,才能向法院起诉

D.江某提起行政诉讼最长期限是20年,自房屋登记机关作出过户登记之日起计算

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第8题
颁发()是行政许可行为。

A.健康证

B.律师资格证

C.房屋所有权证

D.四级英语证

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第9题
张某与李某签订合同过程中,甲公司应核实的文件有(  )。

A.房屋所有权证

B.张某和李某身份证明

C.契税完税证明

D.房屋购买合同

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第10题
田某对某市房管局向李某核发房屋所有权证的行为不服,以自己是房屋所有权人为由请求法院判决撤销某市房管局的发证行为。田某向法院提交了房屋所有权证,李某向法院提交了该房屋买卖合同,某市房管局向法院提交了李某的房屋产权登记申请、契税完税证等证据。下列哪一说法是正确的?()

A.房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋产权登记申请、契税完税证均系书证

B.李某可以在一审庭审结束前向法院提交房屋买卖合同

C.田某向法院提交其房屋所有权证是承担举证责任的表现

D.法院在收到被告提交的证据后应当出具收据,加盖法院印章和经办人员印章

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第11题
田某对某市房管局向李某核发房屋所有权证的行为不服,以自已是房屋所有权人为由请求法院判决撤销
某市房管局的发证行为。田某向法院提交了房屋所有权证,李某向法院提交了该房屋买卖合同,某市房管局向法院提交了李某的房屋产权登记申请、契税完税证等证据。下列哪一说法是正确的?()(司考)

A.房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋产权登记申请、契税完税证均系书证

B.李某可以在一审庭审结束前向法院提交房屋买卖合同

C.田某向法院提焚其房屋所有权证是承担举证责任的表现

D.法院在收到被告提交的证据后应当出具收据,加盖法院印章和经办人员印章

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