《物业管理条例》第四十七条明确规定,发生安全事故时,()在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。
A.物业管理企业
B.业主大会、业主委员会
C.政府主管部门
D.建设单位
A.立即采取应急措施,避免扩大损失
B. 及时向有关行政管理部门报告事故
C. 协助做好救助工作
D. 尽一切办法,避免媒体曝光
A.某市物业服务公司因长期亏损而破产
B.业主陈某因遭遇车祸而死亡
C.某物业服务公司向市房地产行政主管部门提出行政复议申请
D.某物业服务公司员工利用职务便利侵占业主缴纳的物业管理费
A.某市物业服务公司因长期亏损而破产
B.业主李某因车祸而死亡
C.某物业服务公司向市房地产行政主管部门提出颁发《物业服务企业资质证书》的 申请
D.某物业服务公司对辖区内人行道路边一棵已枯死倾向路面的大树不采取伐移措 施的行为
A.物业管理专业化程度越来越高的表现
B.充分满足业主和使用人需求的需要
C.违反物业管理条例的行为
D.社会主义市场经济进一步发展的要求
区后,发现地下停车位已经没有位置了,他在物业服务公司人员的指引下将车辆停在了小区的空地上。小区是封闭式管理,进出的外来人员和车辆都要进行登记,刘先生领取了停车卡,并在物业管理人员的要求下交纳了5元的停车费。刘先生离开小区时,发现车辆丢失了,刘先生和物业管理公司人员一起报了警,但车辆一直都未找到。在此情况下刘先生向物业服务公司进行索赔,这时他发现政府有关部门并未批准物业公司在此部位停车收费,物业公司也以自己并无收费资格,车辆保管合同无效为由,拒绝承担赔偿责任。
问题:
1、本案涉及到法律关系主要有哪些?
2、物业公司是否有权利用小区公共部位进行营利,为什么?
3、在本案中物业公司以自己并无收费资格,车辆保管合同无效的意见能否成立,为什么?