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[主观题]
房产抵押权是指债务人或第三人以其房产作为履行债务或担保，当债务人能履行债务时，债权人有权
从抵押财产的价值中优先享受清偿的权利。()
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更多“房产抵押权是指债务人或第三人以其房产作为履行债务或担保，当债…”相关的问题
A.债务人
B.第三人
C.保证人
D.抵押人
A、房地产典当限于为借款合同提供担保，而房地产抵押不仅可以为借款合同提供担保，还可以为其他债务履行提供担保
B、房地产典当以转移房地产的占有、使用和收益权为特征，而房地产抵押关系中抵押人不将房地产转移给抵押权人占有、使用和收益
C、房地产典当关系中，借款人和出典人是同一主体，而房地产抵押关系中，抵押人可以是债务人，也可以是债务人以外的第三人
D、房地产典当制度中出典人待典期届满可按原典价赎回房产，而房地产抵押制度中当抵押人不履行债务时，抵押权人有权依法直接取得房地产的所有权
下列说法错误的是()
A．抵押是指债务人或者第三人不转移对抵押人所有的房屋和其他地上定着物、所有的机器、交通运输工具和其他财产的占有,将该财产作为债权的担保
B．债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿
C．财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,不可以再次抵押
D．抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用
A.正确
B.错误
A.某公司应当作为共同原告
B.某公司应当作为第三人
C.人民法院可以通知某公司参加诉讼
D.某公司可以申请作为第三人参加诉讼
A.在企业还清贷款之前具有保险利益
B.在企业还清贷款之后具有保险利益
C.如果企业不愿偿还贷款则不具有保险利益
D.无论企业是否偿还贷款都不具有保险利益
A.管理人列席债权人会议时，未如实报告债务人财产接管情况，并拒绝回答部分债权人询问
B.管理人将债务人的一处房产转让给第三人，未报告债权人委员会
C.债权人对债务人在破产申请前曾以还债为名向关联企业划转大笔资金的情况多次要求调查，但管理人一再拖延
D.管理人将对外追收债款的诉讼业务交给其所在律师事务所办理，并单独计收代理费
