客房是饭店行业的主要产品。客房销售是饭店的主要收入来源，饭店()。另外，还可以根据消费者心理需要的不同进行细分，如楼层的高低、门或窗的朝向和景观的不同进行细分。

A.可根据客房的使用价值的不同把它划分为不同类型

B. 可根据客房的物理特性的不同把它划分为不同

C. 可根据客房的物理特性和使用价值的不同把它划分为不同类型

D. 可根据客房的特性和价值的不同把它划分为不同类型