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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

按照管理层面的不同零售商业物业的经营管理可以分为（)两个层次。

A.策略与运行管理

B.现场管理

C.日常管理

D.特约管理

E.设备运行

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第1题

()是零售商业物业经营管理的核心内容

A.现场管理

B.代收代缴管理

C.策略与运行管理

D.主要租户管理

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第2题

零售商业开发项目需要认真分析零售商业物业的商业辐射区域。()

零售商业开发项目需要认真分析零售商业物业的商业辐射区域。（)

A.错误

B.正确

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第3题

零售商业物业的物业服务与经营工作，共分为()物业维护、营销六大模块

A.招商及承租户选择

B. 零售技术

C. 财务管理

D. 保险及风险管理

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第4题

零售商业开发项目的特点包括()。

A.开发投资风险相对较小

B.受政府政策影响大

C.需要认真分析零售商业物业的商业辐射区域

D.要求开发商具备长期大规模投资能力

E.对物业管理水平的要求高

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第5题

零售商业物业的管理策略包括()等方面

A.管理模式

B. 管理计划

C. 管理承诺

D. 管理期限

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第6题

选择零售商业作为零售物业租户时首先要考虑的因素是（)。

A.财务能力

B.声誉

C.位置分配

D.租户需要的服务

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第7题

在零售商业物业日常管理费中公共能耗费约占总费用的()

A.30%～35%

B. 8%～12%

C. 3%～5%

D. 40%

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第8题

零售商业物业依据其建筑规模、经营商品的特点及商业辐射区域的范围划分为（）

A.市级购物中心、地区购物中心

B.居住区商场

C.邻里服务性商店

D.特色商店

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第9题

零售商业物业风险种类有()和垫款风险。

A.管理模式的风险

B. 产权与管理权相分离的风险

C. 管理范围不确定风险

D. 突发事件风险

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第10题

与零售商业不同，批发商业的用户主要包括再销售者、（）、事业用户和政府部门四类。

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第11题

在天猫淘宝2015双十一前几个小时，淘宝的独家对手拍拍网宣布关闭，及后面的彻底关闭，那么，其中，内在原因有哪些()

A.腾讯强项在于社区而非商业

B.经营管理手段简单落后

C.独家对手淘宝的强大的无形打压

D.商业模式混乱

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